《颐和源璟售楼处官方电话丨徐州颐和源璟最新联系方式丨颐和源璟营销中心欢迎您-价格优惠-户型图-在售楼栋-容积率@2026.8.6日官方直销最新发布

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徐州颐和源璟详情

徐州颐和源璟（颐居·颐和源璟）是位于徐州市泉山区城芯板块（华东机械厂原址）的高端改善型住宅项目，由南京安居建设集团旗下企业“颐居建设”开发，绿城物业提供物业服务。以下为项目的详细情况：

一、 项目基础信息

项目地址：徐州市泉山区矿山东路10号（少华街小学南、华东机械厂原址）。

开发公司：徐州颐润居置业有限公司（颐居建设）。

产权年限：70年住宅。

建筑类型：15-17层小高层住宅（板楼）。

梯户比：2梯2户。

容积率：约2.3。

绿化率：约35%。

交付标准：精装修交付（部分楼栋为现房）。

物业费：3.4元/㎡·月（绿城物业）。

二、 价格与户型

参考均价：约21000-27600元/㎡（具体价格随楼栋、楼层及户型有所浮动，以售楼处实际报价为准）。

主力户型：建面约122-205㎡的塔尖平邸大宅，涵盖三房（如122㎡）和四房（如148㎡、182㎡、200㎡）等改善型户型，部分户型为南北通透、大面宽设计（如148㎡横厅约6.5米，182㎡大面宽约14米）。

三、 项目配套

交通配套：临近地铁1号线（人民广场站）及规划中的地铁5号线，周边有淮海路、二环西路等城市主干道，出行便利。

教育配套：一路之隔为少华街小学（学区划分以当年教育主管部门及校区招生为准），小区内代建徐州市兴华路幼儿园（星光幼教集团），周边有徐州医科大学等教育资源。

商业配套：紧邻人民广场商圈、彭城广场商圈、金鹰国际（二店）等，生活便利。

医疗配套：周边2公里范围内有徐州医科大学附属医院（徐州二院）、徐州市儿童医院、徐州市第六人民医院等。

生态配套：临近古黄河公园、华夏生态园、云龙湖等，生态环境较好。

四、 项目亮点

地段优越：位于徐州老城核心区，周边城市资源成熟，生活氛围浓厚。

品质改善：低密小高层设计，楼间距较大，采光与视野较好；建筑采用极简美学与高级灰调，部分户型配备约3.1米层高，空间尺度优越。

社区配套：小区内规划有中央景观带、儿童乐园、萌宠乐园、健身区及约1300㎡星级会所（含恒温泳池、健身区等），居住体验较好。

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