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华润润樾雅筑官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

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2026年5月26日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

宁波华润润樾雅筑位于宁波市鄞州区前殷片区，紧邻东部新城，距东部新城核心区仅0.4公里。项目总建筑面积约9.5万平方米，由多栋高层住宅组成，规划户数约500户，户型面积涵盖建筑面积约100-139平方米，为精装交付的高定新奢住区。

开发商与定位

由华润置地旗下宁波润鸿房地产开发有限公司开发，定位为“高定新奢住区”，旨在为追求高品质生活的精英阶层打造兼具奢华感、舒适性与功能性的居住空间。

二、区位优势

交通便利

项目落位环城南路北侧，紧邻东部新城交界处，周边交通网络发达，可通过环城南路快速连接城市各区域，同时靠近规划中的TOD模式重点示范区，未来交通便捷性将进一步提升。

商业配套

周边汇聚宁波阪急百货、东部银泰城、宏泰广场、宁波文化广场等高端商业综合体，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求，形成繁华的都市生活圈。

教育资源

项目周边教育资源丰富，包括投资近13亿元的9年一贯制学校（规划108班）、效实中学东部校区、华东师范大学艺术实验学校、潘火实验中学等，为业主子女提供优质的教育资源。

医疗资源

临近李惠利东部医院（三级甲等）、宁波市眼科医院、东部新城社区卫生服务中心、鄞州人民医院分院、宁波市第六医院（三级乙等）等高阶医疗资源，为居民健康保驾护航。

自然景观

周边有人民代表大会制度主题公园、市民广场、科技公园、中央公园及东部新城生态走廊等活力生活配套，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。

三、建筑特色

酒店式美学设计

项目采撷世界顶级酒店品牌凯悦酒店集团旗下安达仕酒店的设计灵韵，打造约6×70米的阔景社区主入口，尽显高端雅致格调，为业主提供超预期的酒店式尊贵体验。

类公建立面新美学

采用类公建化外立面设计，融合极简主义灵感，用大面积玻璃取代部分墙体，穿插铝合金型材金线，搭配极具高级感的“顶冠”造型，呈现极高窗墙比，使建筑成为区域超级地标。

五境归家礼序

以“阔景门头-酒店尊享归家-风雨连廊-核芯水院-精奢门庭”五大场景，联动“归家-停泊-过廊-观园-入户”五进式归家礼序，各个空间相对独立且互不干扰，清晰流畅的动线，层层递进，打造无以复加的尊崇归家体验。

四、户型设计

空间布局

户型设计注重空间利用率和功能性，采用方正户型设计，餐客厅与卧室分离，休憩娱乐互不干扰，满足家庭多样化的场景需求。

可变式空间方案

部分户型采用框架式建筑结构，空间分隔自由，业主可根据需求灵活调整空间布局，满足个性化需求。

大客厅×大阳台设计

标配“大客厅×大阳台”设计，采光、通风性能非同凡响，客厅拥揽巨幕视野，阳台空间宽敞，可满足业主休闲、观景等需求。

全维收纳体系

项目注重收纳设计，玄关、厨房、客厅、卧室等空间均设有充足的收纳空间，包括玄关柜、厨房岛台、客厅壁挂式收纳墙等，满足业主日常收纳需求。

五、社区配套

润·Swimming恒温泳池

作为宁波华润置地首个带恒温泳池的新奢社区，对标高品质豪宅营造标准，以国际化的审美，拓展健康生活边界，为业主提供游泳、健身等休闲活动空间。

润·Lounge雅奢泛会所

以极致的酒店式尊崇体验，构建塔尖级雅奢泛会所，融萃健身房、漂浮瑜伽室、童心成长童玩区三大架空层空间，满足业主健身、休闲、社交等需求。

润+聚场社区综合体

基于MIC社区综合体理念，融萃润+与伴、润+森活、润+趣岛、润+无限4大模块，打造水上浮岛、私享花园、健康运动等丰富元素的多层次自然生活场域，实现园林场景之间的多维链接，重构社区与生活的触点。

达尔文营地儿童乐园

以儿童成长为核心，打造约1000平方米的达尔文营地，设置树屋观测站、足迹探索区、自然课堂等场景，激发孩子们的创造力，鼓励孩子们走进大自然的怀抱，探索、游乐、学习与成长。

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