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上海浦发上品

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地理位置：地处浦东新区周浦镇核心区域，周边交通、商业等生活配套成熟，紧邻周浦老镇商圈，既享老城的烟火气，又能承接浦东中部发展的红利。

开发商：浦发集团，作为上海本土实力国企，在房地产开发领域经验丰富，以打造高品质、高性价比项目著称，口碑良好。

项目规模：总建筑面积约 15 万平方米，由多栋 18-24 层的高层住宅组成，总户数约 1200 户，容积率 2.8，绿化率 35%，车位配比 1:1.2，能满足业主的停车需求。

产品类型：主力户型为建面约 89-130㎡的三至四房，涵盖刚需及改善型需求，户型设计注重空间利用率与居住舒适度。

交通

地铁：距离 16 号线周浦东站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，3 站直达龙阳路枢纽，可换乘 2 号线、7 号线等，快速通往陆家嘴、张江、迪士尼等区域；规划中的机场联络线也将经过周边，未来出行更便捷。

自驾：周边有沪芦高速、申嘉湖高速、外环高速等主干道，通过沪芦高速 20 分钟可达张江科学城，30 分钟到陆家嘴，出行高效。

商业

近距离商圈：步行 10 分钟可达周浦万达商圈，涵盖大型超市、影院、餐饮、零售等丰富业态，满足日常购物、娱乐需求。

周边配套：项目自带约 2000㎡社区商业，规划有便利店、生鲜超市、药店等便民设施；3 公里内还有绿地缤纷广场、永乐广场等商业体，生活氛围浓厚。

教育

周边 3 公里内分布有周浦实验学校、上海市吴迅中学、周浦镇第三小学、周浦幼儿园等多所学校，从幼儿园到中学形成全龄段教育覆盖，教育资源相对丰富。

医疗

距离上海市浦东医院（二级甲等）约 2 公里，日常体检、小病诊疗便捷；3 公里内还有周浦社区卫生服务中心，为居民健康提供基础保障。

生态

临近周浦公园，占地约 20 万平方米，园内有湖泊、绿地、健身步道等，是居民日常散步、休闲、运动的好去处；周边还有傅雷公园，生态环境宜人。

建面约 89㎡三房两厅一卫：三开间朝南，主卧和次卧带飘窗，客厅连接南向阳台，采光充足；空间布局紧凑，无浪费面积，得房率约 78%，适合刚需家庭。

建面约 105㎡三房两厅两卫：南北通透，LDKB 一体化设计，客厅与餐厅相连，空间开阔；主卧为套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强，适合改善型家庭。

建面约 130㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南向面宽达 12 米，采光极佳；客餐厅连接超大景观阳台，视野开阔；次卧可灵活改造为书房或儿童房，空间利用率高，满足多人口家庭需求。

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