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三亚申亚金融大厦

售楼处电话400-186-1314转6666

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项目基础与产品

开发商为海南申亚东岸投资有限公司（上海申亚集团全资），40 年商办产权，总占地 10530㎡，总建面约 74643㎡，容积率 4.5，绿化率 25%，建筑高度 80 米（地上 18 层 + 地下 3 层，含 2 层裙楼），标准层面积 2420㎡，总车位 464 个，人车分流。

建筑由丹麦 SHL 打造，北欧简约风，全铝镂空 + LOW-E 玻璃幕墙，错落式垂直绿化，4/7/10/13/17 层设空中花园层；配置 9 部蒂森克虏伯高速客梯（含 1 部 VIP 梯）+1 部货梯，1-2 层挑空 10.5 米精装大堂，5A 智慧楼宇系统全覆盖；物业为高端商办团队，物业费 22 元 /㎡・月。

产品业态清晰，毛坯交付可定制精装：

1-2 层临街商铺（建面 286–925㎡，三面临街），层高优越，适合高端餐饮、奢侈品展厅、金融服务网点；地下一层双首层商业配套；

3-18 层 5A 甲级办公（3 层起，半层 / 整层可选，标准层 2420㎡，层高 4.2 米；花园层、17-18 层 4.5 米），空间可灵活分割，适配金融机构、区域总部、跨国企业办事处；空中花园层可做商务会所、屋顶餐厅。

周边配套

商业：步行可达东岸湿地公园商圈，300 米至海旅免税城，周边有乐天城、红树林奥特莱斯、青春颂广场，商务宴请与零售消费丰富；规划中的大悦城近在咫尺；

医疗：3-5 公里覆盖三亚市人民医院、市中医院、妇幼保健院等三甲，就医便捷；

生态文化：零距离东岸湿地公园，临春河带状公园步行可达，周边群众艺术馆、千古情景区，办公之余兼具生态休闲；

政务：三亚中央商务区管委会等机构集聚，企业办事效率高。

三亚申亚金融大厦

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