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2026年5月28日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

项目概况

基本信息：位于上海市奉贤区青村镇青茂路，由上海宝荟房地产开发有限公司开发，产权年限70年，交房时间为2023年7月底，现房交付。

规模与布局：占地面积13,101.6㎡，建筑面积39,347㎡，容积率1.8，由6栋14-15层小高层组成，总户数210户，车位290个，车位比约1:1.27。

建筑风格：融合现代简约与绿色生态理念，外立面采用浅灰色真石漆搭配橙色装饰线条，体现“青春”主题。

区位优势

战略位置：地处临港新片区、奉贤新城和张江科技城三重板块辐射核心，享受自贸区政策红利、新城建设提速及张江产业外溢，未来产业人口导入潜力大。

交通便利：邻近S3沪奉高速（在建），自驾可快速通达张江、周浦、陆家嘴等区域；距地铁5号线奉贤新城站约11公里，可搭乘奉浦线BRT接驳地铁8号线；南枫线青村站（在建）距小区约200米，预计2029年开通，将进一步提升轨交便利性。

建筑特色

装配式技术：采用“双面叠合剪力墙体系”等工业化建筑技术，构件工厂预制、现场拼装，提高施工效率和质量，增强隔音、隔热、抗震性能，降低漏水率。

隐蔽工程：包含同层排水系统、屋面防水系统、金刚砂耐磨地坪等，保障建筑耐久性和居住舒适度。

楼间距与采光：最大楼间距约35米，确保每栋楼采光充足，社区内部视野开阔。

户型设计

75㎡两房两厅一卫：三开间朝南，南北通透，客厅连接宽景阳台，双卧室带飘窗，空间利用率高，适合小夫妻或三口之家，总价约208万起。

95㎡三房两厅两卫：方正格局，三开间朝南，主卧套房设计，双阳台（南向约5.2米双联阳台），卫生间干湿分离，动静分离，适合改善型家庭，总价约270万起。

装修标准：精装修交付，选用德国贝朗、瑞士ABB、老板牌燃气具等知名品牌，细节打磨居家动线。

社区配套

公共空间：设有老幼皆宜的活动场地、共享花园、环形健康跑道，满足居民休闲、健身、社交需求。

人车分流：采用人车分流管控模式，提升社区安全性和居住品质。

社区配套楼：自带社区配套楼，提供日常便利服务。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。