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嘉兴-明阳水木槜园

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基本信息

开发商：明阳地产。

物业类型：普通住宅。

均价：2025 年 10 月参考均价为 21979 元 / 平方米。

开盘时间：2023 年 12 月 10 日首开。

户型面积：户型面积段为 72-170㎡，涵盖 2/3/4 居室。

容积率：小区容积率适中，楼间距较大，采光较好。

小区规划

建筑风格：建筑采用与花语江南同级别的保温一体板 + 封阳台设计，外立面颜值较高。

景观布局：园区规划了七大 “H-life” 主题景观区，包含酒店大堂式入户、阳光大草坪和全龄活动空间，营造出良好的居住氛围。

户型特色

72㎡两居室：玄关可做通顶收纳柜，客厅连接封闭阳台，主卧带大飘窗且不计面积，空间利用高效。

108㎡三居室：三开间朝南面宽近 11.4 米，LDKB 一体化大方厅无柱设计，可灵活开辟书吧或儿童区，主卧套房配备衣帽间与主卫。

126㎡四居室：四开间朝南，最小面宽 2.9 米，客厅与次卧间无承重墙，可改造为 6.7 米超级横厅，搭配独立玄关与双明卫。

170㎡四居室：单独楼栋排布，东侧视野无遮挡，西侧临自然河道，LDKG 区域超 50㎡，主卧阳台直面 3000㎡+ 中庭景观。

周边配套

教育资源：直线 3km 范围内有 12 个幼儿园，4 个小学，包括清华附中嘉兴学校（小初部）、嘉兴市实验小学（亚欧校区）等，2 个中学，教育资源丰富。

交通出行：周边直线 1km 内有 2 个公交站，距嘉兴南站不远，距沪嘉城际铁路槜李湖站仅 500 米，沪嘉城际铁路预计 2026 年通车，长三角通勤便捷。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 3 个商场，山姆会员店 2025 年开业，宝格丽酒店正在规划，商业配套逐渐完善。

生态环境：周边生态环境优越，3km 范围内有 6 个公园，紧邻千亩槜李湖公园，推窗见湖概率超 80%。

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