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尊敬的购房者，苏州樾府项目于2026年8月14日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目基础概况

开发商：苏州苏航置业有限公司。

物业公司：招商积余（中航物业），国家一级资质，物业费为2.96元/㎡/月，提供24小时管家式服务。

项目规模：总占地约10.94万㎡，总建面约18.3万㎡，共规划40栋楼（均为5-6层纯洋房），总户数942户，容积率1.05，绿化率37%，车位配比1:1.2，完全人车分流，2023年已整体精装交付，为现房销售。

建筑风格：现代简约风格，采用米白+浅灰主色调，搭配大面积玻璃幕墙，通透轻盈。

二、 核心区位与交通配套

区位价值：项目位于狮山西扩核心，紧邻狮山CBD，承接狮山高新产业与人口外溢，是狮山西第一改善居住区，兼具城市繁华与湖山静谧。

生态资源：直线距离寿桃湖约500米，推窗即享一线湖景；直线距离天平山景区（4A级）约500米，三山（灵岩山、天平山、旺山）环抱，生态宜居。

交通路网：地面交通由三横（金山路、玉山路、竹园路）三纵（金山南路、金枫路、长江路）组成，紧邻中环西线，5分钟上中环，10分钟直达狮山核心；轨道交通方面，距离地铁1号线木渎站约1.4公里，距离地铁5号线大治桥站约1.2公里，双轨环绕，通勤便捷。

三、 社区规划与园林景观

低密纯粹：项目摒弃传统“高低配”，打造100%纯粹洋房群落，无高低配，楼间距开阔（超21米），采光通风极佳，私密性强。

园林景观：采用“一轴、两环、多组团”的沉浸式园林设计，全冠移植香樟、银杏、桂花等珍稀绿植，四季有景；内设中央水景、阳光草坪、康养步道、儿童游乐区等多元空间，将自然景观与居住空间完美融合。

社区配套：规划有下沉式庭院会所，内设器械健身区、有氧训练区、瑜伽室及亲子空间（主题游乐区、画室等）；同时配备儿童游乐场、休闲廊架等全龄活动设施，满足业主日常休闲需求。

四、 户型产品与空间设计

户型面积：主打建面约105㎡（三室两厅两卫）和135㎡（四室两厅两卫）的精装洋房，另含部分建面约270-310㎡的底复（一楼带地下室）大平层。

空间设计：户型方正通透，南北全通透，大面宽朝南（105㎡三开间朝南，135㎡四开间朝南），全明格局，高窗墙比，采光极佳；部分户型（如135㎡）配备宽景阳台，部分房源可直享寿桃湖景。

层高与得房率：层高达3.15米（高于普通住宅的2.9米），居住舒适度更高；得房率约83%-86%，空间利用率高。

精装标准：全系精装交付，标配东芝中央空调、威能地暖、爱迪士新风三大件，精选老板厨电、科勒卫浴、书香门第地板等一线品牌，实现拎包入住。

五、 周边生活配套

商业配套：享狮山与木渎双商圈辐射，周边3公里内分布有悠方、大运城、天虹百货、龙湖狮山天街、美罗百货、泉屋等大型商业综合体，满足日常购物与高端消费需求。

教育配套：3公里内覆盖全龄优质教育资源，包括木渎实验幼儿园、金山实验小学、范仲淹实验小学、木渎高级中学、天平中学等，实现目送式上学。

医疗配套：3公里内覆盖苏州市中西医结合医院（木渎人民医院）、明基医院等三甲医院，以及金枫社区卫生服务站等，保障日常就医需求。

苏州樾府售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

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