2026官方发布:三亚海棠湾8号温泉公馆售楼处(地址)-户型‖24小时电话-海棠湾8号温泉公馆官网售楼中心欢迎您

三亚海棠湾8号温泉公馆

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发 / 物业 / 产权：开发商三亚天宝盛投资有限公司（阳柳集团投资）；瑞赢酒店物业（一级资质）；物业费洋房 5.8 元 /㎡/ 月，别墅 9.8 元 /㎡/ 月（温泉水单独计量收费）；70 年纯住宅产权（民水民电有燃气，可落户，对应学区，现房即买即住即办证）；

核心指标：总占地约 15.33 万㎡（230 亩），总建面约 24.82 万㎡；容积率1.2，绿化率 40%，车位 1869 个（地上 492 + 地下 1377），车位配比约 1:1.4，人车分流；规划为北面小高层洋房（8–13 层）、南面低层院墅（联排 / 双拼，地上 2–3 层 + 地下 1 层）、东面自持商业 + 星级酒店；总户数约 1300 户，建筑限高 24 米；新亚洲风格，水系环绕的台地热带园林；

交付标准：精装交付，户户 56.5℃天然医疗热矿泉入户（独立泡池）；一期为纯现房，二期部分为准现房（2026 年内可交付）。

三、配套与交通

内部配套：约 1.8 万㎡自持商业风情街（已运营，含餐饮、超市）、星级温泉酒店、业主恒温泳池 + 儿童泳池、温泉会所、健身房、业主餐厅、茶室、儿童游乐区、理疗室；24 小时智能安保 + 门禁，温泉管道统一维护；

外部配套

商业：海棠湾国际免税城、海棠 68 环球美食城；

医疗：解放军总医院海南医院（301 海南分院，三甲）；

休闲：南田温泉旅游区、水稻国家公园、蜈支洲岛、亚特兰蒂斯水世界；

教育：温泉小学、藤桥中学、人大附中三亚学校；

交通：距 G98 藤桥互通约 2 公里，自驾 30 分钟到三亚市区，45 分钟到凤凰机场；社区门口有海棠 1 号线公交站点，日常出行自驾更便捷。

三亚海棠湾8号温泉公馆

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