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宁波宁光府是位于宁波市鄞州区东部新城明湖板块的高端住宅项目，由宁波金盛置业有限公司开发。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：宁波市鄞州区五乡西路58号，地处东部新城明湖东，直线距离明湖约1.4公里，可享湖居景观。

规模：总建筑面积约8.6万平方米，容积率2.1，由7栋高层住宅组成，共349户，车位约678个。

户型：主力户型为建面约139㎡、178㎡、217㎡，均为四房或五房设计，满足改善型居住需求。

2. 区位优势

交通：距地铁1号线东环南路站约700米，邱隘东站约500米，地铁7号线在建，周边有东外环高架、宁东路、通途路等主干道，可快速通达东部新城、机场、北仑等地。

配套：周边有阪急百货、银泰城、文化广场、宏泰广场等五大国际商圈，以及市图书馆、市民广场、城市展览馆等文化设施，生活便利。

3. 产品特色

建筑与园林：采用现代极简建筑风格，外立面线条简洁。园林由上海澜道团队设计，打造“一心六境”沉浸式园林体系，包括中央水景广场、六大主题庭院及泛会所架空层，涵盖亲子空间、健身房、阅览室等功能区。

精装标准：全屋配备日立中央空调、威能地暖、百朗新风系统，搭载华为全屋智能系统。厨卫选用德国嘉格纳厨电、瑞士劳芬卫浴、德国当代龙头等国际一线品牌，装修标准约8500-9900元/㎡。

户型设计：139㎡户型为四房两厅两卫，约14米南向面宽；178㎡户型为四房两厅三卫，约15.4米南向面宽，双套房设计；217㎡户型为五房两厅三卫，约18米南向面宽，三联大阳台，独立中西双厨。

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