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长沙嘉臣道

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基本信息

开发商：宸嘉发展。

物业类型：普通住宅、洋房。

在售户型：23#、24# 在售建面约 182 平、227 平、272 平非毛坯大平层，预推 27# 建面 270 平非毛坯住宅。

总户数：1248 户。

项目特色

景观资源优越：项目独揽约 1 公里的黄金江岸线，所有住宅沿潇湘大道一字排开，无高层建筑遮挡，可享受开阔的瞰江视野。此外，江畔的银星湾公园、白石湖公园与项目一路之隔，步行数百米可登上月亮岛，往西南还有汉王陵公园和约 6400 亩的城央绿肺谷山森林公园。

教育资源优质：项目西侧一路之隔有三所优质学校，包括配建的大同银星小学，业主子女可直接入读。长郡双语白石湖实验中学是政府重点打造的公办初中，校长、管理团队、骨干教师都来自长郡双语本部，师资力量强悍。

配套设施完善：小区约 350 米就是已开通的地铁 4 号线湘江新城站，可直达高铁南站。周边 2 公里范围内，砂之船奥特莱斯、月亮岛天街等购物中心汇聚。项目还打造了长沙首个儿童区与下沉庭院联合的全龄活动场地 ——TATA 乐园，在地块的东北角和东南角，还将分别打造江豚湾公园和市政公园。

建筑与装修品质高：272㎡户型由全球设计大师天团 HWCD 高端定制，室内设计由林宏俊和戴昆两位大师联合设计。装修选用国际大牌的先锋定制款和拳头产品，如日本大金空调、德系高端厨卫汉斯格雅等，装修标准持平中心城区 3 万的临江高端盘。

实景展示与交付领先：项目一期打造长沙首个 2.2 万方超大体量全实景展示区，二期打造长沙首个 1.8 万方的全实景实地交付区，提前近 2 年展示交付样板段，结束城市 “半呈品时代”。还独创 “345 法则”，即整体塑造深度、厚度、密度 3 度感官，实现 4 季有花、5 重立体绿化标准。

小区环境

园林景观：各类苗木、珍贵树种均提前入园、提前养护，园林内呈现出层次丰富、郁郁葱葱的景观效果，让业主在交付之初就能享受到绿意盎然的园林空间。

车库大堂：约 4.2 米挑空车库大堂入口，拥有灵动浪漫的劳斯莱斯同款星空顶，采用光面真石材的门头、墙壁，处处散发着奢华的质感与从容气度。

会所与架空层：国际高定会所、小区架空层将成为业主们茶余饭后的休闲胜地。会所内包含多功能健身房、游泳池、成长体能馆、亲子阅读室等，轻松满足业主日常运动、遛娃、会客等需求。

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