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长沙中建·翡翠天序

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基本信息

开发商：中建信和地产有限公司。

别名：钰境翡翠苑。

总户数：1207 户。

容积率：约 3.32。

绿化率：暂无具体数据，不过项目周边生态环境优越，有圭塘河风光带及植物园等。

产品规划：项目共规划 13 栋住宅，1 栋幼儿园，1 栋物业社区用房。东地块规划 7 栋非毛坯交付的板式住宅，面积涵盖 110㎡、128㎡、143㎡三个面积段；西地块规划 6 栋 185㎡、230㎡大平层。

配套设施

交通配套：7 号线 “红星大市场站”、8 号线（规划中）“湘府路站” 与项目的距离分别约 800 米、300 米，城铁 + 8 号线（规划）“湘府路站” 距离项目约 300 米，此外，项目周边还有 5 号线板塘冲站，距离大概约 1.2 公里，且湘府路贯通东西，韶山路、芙蓉路、万家丽路三条主干道纵横南北，交通出行十分便利。

教育配套：项目配套入读砂子塘天华小学，在小学隔壁还规划了一所初中 —— 麓山天华实验中学（暂定名），预计 2025 年秋开学，家长可以实现目送式上学，家门口 9 年制教育。

商业配套：坐拥长沙第二大商圈红星商圈，周边有德思勤城市广场、步步高星城天地、复地星光天地、通程商业广场等商业环伺，人流汇聚，能满足居民多样化的购物需求。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 5 个一级及以上医院，如长沙京石医院距离楼盘 1.4km，长沙仁和医院距离楼盘 2.5km，可为居民提供医疗保障。

生态配套：楼下就是圭塘河风光带，步行可至植物园西门，是植物园与圭塘河山环水抱的最后一块地，周边 3km 范围内有 58 个公园，方便居民日常休闲。

户型特色

143㎡四房：新规迭代产品，全屋赠送 3 个飘窗 + 1 个设备平台 + 3 个阳台，实际得房率超 95%，媲美常规 170㎡户型。四开间朝南、约 14 米南向面宽、LDKB 一体化空间达 44㎡，主卧开间 3.6 米，次卧均超 3 米，实现 “居住平权”。

185-230㎡大平层：230㎡户型配备约 95㎡总裁环幕端厅，270° 挑高空中花园可改造为卧室或第三厅；185㎡户型享 71㎡中央聚厅，游轮级观景阳台与星光环幕飘窗形成 “全景视野”。

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