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深圳宏发悦见公园里

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基本信息

开发商：深圳市天荣盛房地产开发有限公司，由宏发集团倾力打造。

项目规模：总占地面积约 3.07 万㎡，总建筑面积约 33.83 万㎡，共 8 栋 36-46 层建筑，总房源 803 户，其中 363 户为人才房，车位 1784 个。

产权年限：普通住宅产权为 70 年。

绿化率：40%，整体绿化较好。

配套设施

交通配套：距离地铁 6 号线与 13 号线北延段的公明广场站约 700 米，周边直线 3km 范围内还有红花山、合水口、楼村等地铁站；邻近公明广场站公交枢纽，公交线路众多；毗邻城市主干道松白路，可快速连接南光高速等，方便自驾出行。

教育配套：自带 1 所 9 班制幼儿园，计划 2025 年 9 月开园；东北侧规划有 1 所 18 班小学；直线 3km 范围内有光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等 10 所小学，以及深圳市公明中学、光明区第二中学、光明区高级中学等 17 所中学，全龄段教育资源丰富。

商业配套：自带约 22.9 万㎡综合体，包含底商；一路之隔是 15 万㎡的光明大仟里购物中心，步行 10 分钟可达天虹商场、百佳华商场，距离约 1.5 公里处还有星河 COCO City，预计 2025 年 12 月开业。

文体休闲配套：北邻占地约 27 万㎡的红花山公园，步行可达红花山体育中心、光明图书馆分馆及文化馆；社区内规划有子母双泳池、空中花园及 “四合院” 式归家连廊；附近还有石家北街心公园（规划中）、科学公园等。

户型特色

88㎡三房一卫：采用 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台串联成约 30㎡的公共活动空间，主卧采用 270° 转角飘窗设计。

91㎡三房两卫：三开间朝南，主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，北向次卧可灵活改造成书房或儿童房，得房率高达 73.55%（不含赠送）。

120㎡四房两厅两卫：南北通透的板式结构，搭配约 6.8 米的阔景阳台，主卧采用豪华套房设计，独立卫浴配备双台盆、浴缸和淋浴间，北向多功能房可根据需求改造成琴房、瑜伽室或二孩卧室。

装修与设施配备

装修材质：项目为精装修交付，选用一线品牌的装修材料，从地面的瓷砖、木地板，到墙面的涂料，再到厨房的橱柜、卫浴设施等，均经过精心挑选和安装。

设施配备：交付时会配置浴室洁具、五金件、品牌厨电等，客厅、卧室还配有空调，为业主提供了高品质的生活体验。此外，全屋配备新风系统，可 24 小时置换新鲜空气；卫生间采用同层排水技术，能减少噪音干扰。

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