中山新盘必买楼盘发布:中澳春城售楼处电话→24小时电话→2026最新房价|楼盘评测-详情|户型配套@线上预约看房

中山中澳春城

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一、基础概况

开发商：中山市春城房地产开发有限公司（深耕坦洲 24 年）。

规模：总占地约 22 万㎡、建面约 80 万㎡，共 53 栋、约 5752 户，分多期开发，五期 / 六期在售。

业态：高层板楼，精装 / 毛坯可选，70 年产权。

容积率 / 绿化率：2.5/32%，东南亚风情园林，配泳池、会所。

交付 / 物业：五期 2025 年底交付，六期 2027 年中交付；中奥物业，物业费 2.4 元 /㎡/ 月。

二、户型（2026.5）

主力户型（建面）：

76-81㎡ 两房一卫：南向 / 南北通透，小户型上车首选。

89-105㎡ 三房两卫：一字板楼、全明南向、2.4 米观景阳台。

118-120㎡ 四房两卫：南北通透、双阳台、高实用率。

三、核心优势

临珠海 + 跨城便利：距珠海南屏约 2 公里、拱北口岸约 10 公里，自驾 15 分钟到珠海华发商都 / 山姆，港澳直通车直达口岸。

成熟大社区 + 园林优质：80 万㎡大盘，入住率高；32% 绿化率，东南亚水景园林，配泳池、儿童乐园、健身区。

一字板楼 + 户型实用：五期起升级一字板楼，一梯两户、南北通透、全明采光，私密性与舒适度佳。

港澳客首选 + 租金稳：坦洲标杆盘，超 1000 户港澳业主；租售活跃，89㎡三房月租约 2500-3000 元。

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