广州【山水合悦】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

广州山水合悦

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础区位与开发概况

开发商 / 物业 / 业态 / 交付：广州荣和房地产有限公司；物业费洋房约3.45 元 /㎡/ 月，别墅另计；70 年纯住宅产权（可落户、限购）；总占地约 24 万㎡，容积率仅1.14（低密标杆），绿化率约 30%；业态分为 10 栋高层洋房 + 600 余套联排 / 双拼别墅（五层设计，买三层送两层，附赠率极高）；社区配约 2 亿打造的宋照青设计高奢会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）、9 班幼儿园 + 24 班公立小学（自建）；洋房部分准现楼（预计 2025 年底交付），别墅有实景现房（毛坯交付，可定制装修）；

车位：车位配比 1:1.5，地下车库充足，别墅户户带私家车位 / 车库。

山水合

核心户型亮点：

洋房：小面积低总价，精装带中央空调，2 梯 4 户，适合预算有限的刚需；

别墅：买三层送两层，有天有地有花园，私家车库入户，部分户型 270° 山景视野，毛坯交付可按需定制。

三、配套详情

教育：自建 9 班幼儿园 + 24 班公立小学（已签约，待开学）；周边有新塘中学、甘泉小学等；国际学校可选黄埔区的美国人学校、英国人学校（自驾约 20 分钟）；

商业：社区自带底商，附近有未来汇商业广场（约 800 米）；3 公里内有新塘万达、永旺梦乐城，满足日常购物与餐饮；

医疗：10 分钟车程可达南方医院增城分院、新塘医院等，三甲医疗资源覆盖；

休闲：陈家林森林公园、荔枝文化公园，徒步 / 骑行 / 登山方便；社区会所配恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅。

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