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海口扬江花园二期

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海口扬江花园二期售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

基础概况

开发商 / 物业：海口凯利盛房地产开发有限公司；海南银通国际物业，物业费约 2.8 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权

规划指标：占地约 17 亩（10909㎡），总建面约 3.7 万㎡；容积率 2.5，绿化率 35.01%；二期共2 栋高层（23/24 层），两梯四户，总户数 140 户；车位合计 289 个（地下 190 + 人防 41 + 地上 58）；现房精装交付，所见即所得

开发时序：项目分两期，一期 3 栋，二期独立 2 栋 + 沿街底商 + 独立商业楼

户型

主力平层：106㎡三房、120+㎡三房、140㎡四房；另有约 250–280㎡跃层（江景大户型）；平层多数南北通透，高层可看一线南渡江景；阳台半赠送、飘窗 / 花池全赠送

精装标准：配松下中央空调、老板厨电、智能马桶、品牌入户门等

核心配套

教育：2025 年划片参考为美兰实验小学、海口市第七中学（最终以教育局当年文件为准），步行可达；周边有多家幼儿园

交通：滨江路、文明东隧道、琼州大桥、长堤路环绕；距海口东站约 5km，美兰机场约 19km；公交可到国兴 CBD、海甸岛、骑楼老街

商业：社区自带三层沿街底商；国兴日月广场、桫椤湾、海甸岛商圈辐射；日常买菜可到周边农贸市场

生态：紧邻南渡江，步行到滨江带状公园，日常散步、骑行友好

医疗：临近海口市人民医院、海南省中医院等三甲 / 二甲医院

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