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惠州金裕星河天丹堤

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在售产品：金裕星河丹堤二期（洋房）、三期（高层住宅）

开发商：惠州金裕集团有限公司

总建筑面积：约50万㎡

总占地面积：约21.5万㎡

总户数：2592户

容积率：2.33

绿化率：35%

停车位：4405个

交楼时间：2023年4月

物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司

物业费：洋房2.3元 / ㎡ / 月，高层2.5元 / ㎡ / 月

产权年限：70年

单位户型：洋房：104-144㎡三至四房；高层住宅：85-126㎡两至三房

交楼标准：毛坯交付

项目地址：广东省惠州市惠城区博罗大道东138号

项目位于惠州市惠城区北站新城，惠州高铁北站新城为未来惠州CBD的发展引擎，受到社会各界关注，未来片区交通相当发达，坐拥高铁、城轨、地铁、高速路等多重立体交通体系。

项目二期总用地127902.8平方米，容积率2.265，较低的容积率保证了良好的居住空间品质，为打造为舒适、生态、时尚的宜人社区提供可能。“两轴三组团”,用地从北到南规划为洋房区+高层区+洋房区。北部洋房组团与高层组团之间为东西向景观轴，从东向西依次为小区主入口、展示区花园、温泉体验区，南北向景观大轴贯穿串联项目整体三组花园组团，共同形成一个资源均好，方便舒适的居住生活社区，半地下车库的设计既提供了优质停车空间，实现完整意义上的人车分流，车位比为1:1.07。

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