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东莞华侨城天鹅堡
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基本参数：作为华侨城布局东莞城区的首个 TOP 级作品，项目总建筑面积约 30 万㎡，容积率仅 2.0，是近年来城区罕见的低密度宜居大城。规划采用围合式布局，由中心组团纯板式 T2 与蝶形 T4 楼栋组成，共提供 96-193㎡全周期户型选择，主打高端改善定位，2023 年 3 月已正式开盘，当前已有二手房挂牌流通。
建筑与社区：建筑风格延续华侨城高端产品线基因，全楼栋实现正南北朝向，东侧楼栋可直览江景资源。社区核心亮点是 “金奖实景园林”，以低密布局打造沉浸式自然景观，搭配 2 梯 2 户南向板式小高层设计，部分户型配备私梯入户电梯厅，居住私密性与舒适度远超城区高密度项目。物业公司为华侨城自有物业，依托央企服务体系，为业主提供高品质生活保障。
交付与品质：作为央企开发项目，品质兑现力备受认可。室内配置对标高端改善需求，规划有 8.5 米 + 3.4 米双阳台、带双洗手盆与独立衣帽间的酒店式主套，部分次卧可实现套间设计，还支持根据家庭需求灵活改造户型格局，适配多代同堂或品质改善等多元需求。
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