2026官方发布:三亚三亚中交国际自贸中心售楼处(地址)-户型‖24小时电话-三亚中交国际自贸中心官网售楼中心欢迎您

三亚三亚中交国际自贸中心

售楼处电话400-186-1314转0000

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一、基础核心信息

开发商 / 物业：海南中交总部经济发展有限公司（中交海投旗下央企）；中交物业服务集团。

产权 / 年限：40 年商业产权（办公 / 商务公寓 / 独栋），不限购。

规模指标：总占地 39.58 亩（约 2.65 万㎡），总建面约21 万㎡；容积率 4.5，绿化率 25%；11 栋楼宇（1 栋 187 米超高层 + 1 栋总裁会客厅 + 1 栋菁英 LOFT+8 栋企业家独栋）；总户数 665 户，车位 1196 个。

交付状态：2023 年 12 月全现房交付，企业入驻率约85%，中交海南区域总部已进驻。

建筑认证：LEED 金级 + 绿色建筑二星双认证。

物业费：1#（超高层办公）22 元 /㎡/ 月；2#（总裁会客厅）6 元 /㎡/ 月；3#（菁英 LOFT）5 元 /㎡/ 月；6–11#（独栋）12 元 /㎡/ 月。

二、产品与户型（2026.3）

5A 甲级总部办公楼（1#）：建面约347–532㎡，整层 / 半层招售；层高约 4.2 米，16 部高速电梯，智能楼宇系统。

菁英 LOFT（3#）：建面约45–53㎡，层高约 5.4 米，买一层得两层；均价2.8–3.2 万 /㎡，总价约 126–170 万。

总裁会客厅（2#）：建面约288–315㎡，大平层商务空间；均价2.8–3.2 万 /㎡，总价约 806–1008 万。

企业家独栋（6–11#）：建面约1360–3774㎡，独立冠名、私属庭院、专属电梯；定制报价，适合企业总部 / 会所。

商业街区：配套餐饮、零售、医美、休闲等，已开业运营。

三、区位与交通

核心区位：三亚 CBD 东岸单元，迎宾路商务主轴首排；紧邻东岸湿地公园，周边中交、中冶、中粮等总部聚集。

交通：

自驾：迎宾路主干道，距三亚站约 4km、凤凰机场约 12km，近绕城高速入口。

公共：公交密集，网约车便捷。

周边配套：大悦城、东岸商业广场、免税商业；近三亚中心医院、鸿森医院；教育有三亚学院、海南热带海洋学院等。

四、商务配套与服务

硬件：11 项智能科技 + 4 大智慧物联、会议中心、路演厅、共享办公、员工餐厅、24 小时安保。

企业服务：一站式工商注册、政策咨询、人才落户、楼宇党建、政企对接。

景观：高楼层可瞰山海城三重景观，187 米天际线视野开阔。

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