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海口滨江名苑

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一、基础概况

产权：70 年纯住宅，2018 年 12 月竣工交房，现房现证，满五房源充足

开发商：海口市国运置业发展有限公司；物业：海口璟瑞物业管理有限公司，物业费 1.8 元 /㎡/ 月

规模：占地约 0.53 万㎡，总建面约 1.79 万㎡；容积率 2.8，绿化率 40%；仅2 栋高层（1 栋 17 层、1 栋 18 层），总户数 132 户

车位：共 151 个（地上 76、地下 75），车位比约 1:1.15，充足；人车分流

梯户：2 梯 4 户 / 2 梯 5 户；主力为中小户型

二、户型

主力户型

约 87㎡ 两房两厅一卫

约 101㎡ 三房两厅两卫

少量约 60–70㎡ 一房 / 小两房（早期户型）

三、核心配套（滨江成熟板块）

交通：步行至琼山区检察院公交站（9、68、73 路），自驾 5 分钟上椰海大道、滨江路，10 分钟到国兴 CBD、海口东站，15 分钟到美兰机场

教育：划片参考椰博小学（步行约 511 米）、琼山华侨中学（初中）；周边有蒙特梭利幼儿园、海南师范大学附属学校

商业：社区底商齐全；步行到滨江帝景商业街、双创广场便民市场；3 公里内可达新城吾悦广场、日月广场

医疗：10 分钟车程到海口市第四人民医院、928 医院；满足日常就医

生态：步行约 300 米到琼山区市民健康主题公园，约 1.5 公里到双拥公园、南渡江滨江带状公园，适合散步慢跑

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