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三亚康润红树岛

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一、基础信息

开发商：三亚京基花园开发有限公司

产权：70 年住宅（民水民电，可落户、划学区）

规模：总占地约96 亩（一期 52 亩），总建面约17 万㎡

楼栋：一期11 栋 10 层洋房

梯户比：一梯两户，纯板式结构

容积率：1.8（市区超低密）

绿化率：40%

楼间距：37-45 米，采光充足

二、主力户型（均为三房两厅两卫）

110㎡ 三房两厅两卫

经典南北通透，双阳台设计（景观 + 生活），主卧套房，全明格局，实用紧凑。

120㎡ 三房两厅两卫

客餐厅一体化，空间更开阔，约 40㎡大公区，适合家庭聚会，舒适度提升。

130㎡ 三房两厅两卫

边户奢阔户型，三面采光，尺度宽敞，双卫干湿分离，改善家庭首选。

三、社区配套

园林：现代热带风格，中央景观轴、静谧花园、康养步道

设施：500㎡泳池、儿童乐园、健身区、棋牌区、全龄化活动空间

商业：一期45 套社区底商（38-102㎡），满足日常需求

安保：人车分流、24h 安保、智能门禁

四、周边配套（CBD + 双公园）

生态：三面环红树林生态公园，紧邻临春河、临春岭森林公园、海螺公园，景观极佳

交通：近迎宾路、凤凰路，距三亚站约 5km、机场约 17km、G98 高速约 3km

商业：大悦城、海旅免税城、乐天城等均在 3 公里内

教育：对口三亚七小（海罗校区），周边有迎宾学校、巴蜀中学等

医疗：三亚市妇幼保健院（三甲）、市人民医院、中医院

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