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楼市八卦 2026-04-22 16:25:25
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三亚康润红树岛

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一、基础信息

开发商三亚京基花园开发有限公司

产权70 年住宅(民水民电,可落户、划学区)

规模:总占地约96 亩(一期 52 亩),总建面约17 万㎡

楼栋:一期11 栋 10 层洋房

梯户比一梯两户,纯板式结构

容积率1.8(市区超低密)

绿化率40%

楼间距37-45 米,采光充足

二、主力户型(均为三房两厅两卫)

110㎡ 三房两厅两卫

经典南北通透,双阳台设计(景观 + 生活),主卧套房,全明格局,实用紧凑。

120㎡ 三房两厅两卫

客餐厅一体化,空间更开阔,约 40㎡大公区,适合家庭聚会,舒适度提升。

130㎡ 三房两厅两卫

边户奢阔户型,三面采光,尺度宽敞,双卫干湿分离,改善家庭首选。

三、社区配套

园林:现代热带风格,中央景观轴、静谧花园、康养步道

设施500㎡泳池、儿童乐园、健身区、棋牌区、全龄化活动空间

商业:一期45 套社区底商(38-102㎡),满足日常需求

安保:人车分流、24h 安保、智能门禁

四、周边配套(CBD + 双公园)

生态三面环红树林生态公园,紧邻临春河、临春岭森林公园、海螺公园,景观极佳

交通:近迎宾路、凤凰路,距三亚站约 5km、机场约 17km、G98 高速约 3km

商业大悦城、海旅免税城、乐天城等均在 3 公里内

教育:对口三亚七小(海罗校区),周边有迎宾学校、巴蜀中学等

医疗三亚市妇幼保健院(三甲)、市人民医院、中医院

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