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楼市八卦 2025-07-29 13:35:21
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基本信息

开发商:长沙城发恒城置业有限公司。

物业类别:普通住宅、洋房、商业。

建筑类型:项目规划 32 栋住宅,其中洋房 14 栋 6-8 层,9 栋小高层 15-17 层,9 栋高层 22-26 层。

装修状况:毛坯、带装修。

容积率:2.53。

绿地率:27.96%。

总户数:1770 户。

周边配套

交通配套:周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站,分别是洋湖湿地、山塘,距离最近的是洋湖湿地站;直线 1km 内有 8 个公交站,公共交通较为便捷。

教育配套:直线 3km 范围内有 53 个幼儿园,10 个小学,如博才中海小学、博才洋湖小学等,12 个中学,如长郡双语洋湖实验中学、长沙市雅礼洋湖实验中学等。

商业配套:楼盘周边 3km 范围内有 5 个商场,包括 Livat 荟聚、长沙京东 MALL 等购物中心,商业配套成熟,可满足日常购物需求。

医疗配套:楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院,其中湖南妇女儿童医院距离楼盘 1.7km,长好医院距离楼盘 1.9km,可为居民提供医疗保障。

生态配套:项目毗邻约 7200 亩洋湖湿地公园,周边 3km 范围内有 32 个公园,距离最近的仅 356m,方便居民日常休闲。

小区规划

园林景观:承袭湖湘文化千年礼制,整体设计为 “两轴三境四巷” 景观轴线,打造五进制归家格局;同时,在高层社区内部配备五季园林,拥中心阳光大草坪、童乐森林、青年户外健身空间等绿色配套。

架空层设计:打造六大主题架空层泛会所、全龄段园林互动空间,保证了室内外活动需求,以及各年龄段娱乐休闲需求。

供能系统:由城发能源公司提供区域集中供能,可集中供冷、供暖,相比传统中央空调、地暖,更低碳节能,安全环保,且采用水为运输媒介,使用舒适度更高。

房源信息

在售户型:洋房主力面积段为建面约 193-217㎡的大平层户型;还有建面约 171-320㎡墅质大平层、121-140 平米的高层住宅。

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