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一、基础信息

开发商：深圳机场航空城发展有限公司（国企背景）

物业公司：深圳市机场物业服务有限公司，物业费3.9元/㎡·月

产权年限：70年住宅产权，民水民电，可落户、可积分入学

交付状态：现房销售，部分楼栋已交付入住

总建筑面积：约20.4万㎡，占地约4.8万㎡

总户数：约892户（纯住宅）

容积率：3.0，绿化率：37%

车位配比：约1:1.61，共1439个车位，停车无忧

二、区位与交通

核心区位：位于前海与大空港两大经济热点区域要隘，紧邻深圳宝安国际机场，承接粤港澳大湾区、深圳先行示范区、前海扩容等多重战略支点，发展潜力巨大。

交通网络：海陆空轨铁五维交通发达，临近福永、大空港码头（规划），沿江高速、广深公路等多条公路环绕，2站地铁可达宝安国际机场，1/12/20号线三地铁环伺，20号线航城站D口距项目约50米，附近还有机场东高铁站（规划）等，未来通勤便捷。

三、产品与户型

户型设计：主力户型为建面约156-178㎡四房，纯大户型产品，无小户型混杂，圈层纯粹。

约156㎡四房：南北通透，三开间朝南，主卧套间，空间利用率高。

约178㎡四房：双套间设计，横厅/竖厅可选，景观视野佳，部分户型带三阳台，采光通风优越。

精装标准：臻选博世、大金、高仪、TOTO等国际一线品牌家装，筑就生活质感，细节考究。

四、社区与景观

立体园林：倾心打造景观面积约5.5万㎡的现代山水园林，结合岭南文化元素，营造诗意胜景，四季风光流转，繁华城芯享受一方静谧之美。

全龄配套：社区内配备游泳池、儿童游乐设施、健身区、跑道等全龄化配套设施，满足业主休闲娱乐需求。

建筑品质：采用围合式建筑布局设计，10栋高层（27-31层）围合布局，板楼设计，南北通透，低梯户比，享宽景视野，外立面采用现代风情建筑立面，构建湾区封面。

五、周边配套

商业配套：建面约10万㎡的领航城商业中心一期已运营，航城里购物中心有博纳国际影城、天虹超市、星巴克等40余家品牌入驻，时尚购物、儿童娱乐、美食盛荟等缤纷业态，家门口的繁华商业，让生活不同“繁”享。

教育配套：项目内部有公立幼儿园及九年一贯制航城学校，直线3km范围内还有钟屋小学、固戍小学、宝安区黄田小学等5个小学，以及振兴学校、华胜实验学校、深圳宝安航城学校等6个中学，教育资源丰富。

医疗配套：楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，其中宝安纯中医治疗医院距离楼盘2km，深圳深业康复医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。

生态配套：周边3km范围内有52个公园，距离最近的仅856m，非常方便日常休闲使用，近领航公园、航城文化公园，悦享城市纯粹鲜氧，回归山水园林人文诗意。

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