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深圳景勋天著

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深圳景勋天著是位于龙华区观湖街道的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息网易手机网

占地面积：约 4143.2㎡

建筑面积：约 12392㎡

推售产品：建面约 71-98㎡2-4 房

交付标准：精装

交房时间：2025 年 12 月份

产权年限：70 年

房产性质：住宅

总户数：150 户

楼层高：28F

车位比：139 个（1：0.93）

容积率：3.68

绿化率：40%

梯户比：3 梯 6 户

开发商：深圳市万安堂股份合作公司、深圳市铭勋房地产开发有限公司

物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

配套设施

交通配套：距离 4 号线观澜站约 170 至 200 米，步行 5 分钟左右可到达，附近还有有轨电车新澜站。此外，自驾出行可选择珠三角环线高速、环观南路、观澜人民路、观平路等，周边 3 公里内有 4 个高速出入口，公共交通极为便捷，周边直线 1 公里内有 21 个公交站网易手机网。

商业配套：项目自带约 2700 平方米的商业配套，项目对面就是佳华领域广场，附近还有兴万达商业城、河东步行街、盛隆超市等。周边还有百佳华 max city 商业中心、深业泰然的香格里购物中心、观澜天虹、观澜湖新城 MH Mall 等，西侧在建的鸿荣源旧改规划有超 20 万㎡的商业网易手机网。

教育配套：根据 2023 年龙华教育局学区划分，小学学区划分在观澜中心学校小学部，初中学区划分在观澜中学。项目所在板块 3 公里内有众多幼儿园及学校，如深圳市龙华区龙澜学校附属平安路幼儿园、深圳市龙华区观澜中心学校、深圳市振能学校、深圳市新园学校、观澜锦明学校、深圳邓小燕中学、观澜第二小学等网易手机网。

医疗配套：2 公里范围内有 2 家三甲医院，即龙华区中心医院和深圳市第二人民医院龙华分院网易手机网。

生态配套：项目楼下即是锦山公园，约 2 公里内还有松元公园、深圳民法公园、观城社区公园、马坜社区公园、大步巷南公园等 6 大公园网易手机网。

户型分析网易手机网

71㎡两房一卫：竖厅格局，客餐厅一体化，U 型厨房设计，操作台面充足，客厅阳台为东北朝向，采光较为充足。

82㎡三房一卫：竖厅格局，LDKB 一体化设计，三开间朝南，采光和通风条件极佳，U 型厨房与分离式卫生间，提高了卫生间的使用效率，客厅阳台为东南朝向，能欣赏到较好的社区景观。

94㎡三房两卫：竖厅南北通透格局，空气流通顺畅，进门设置独立玄关，增加了归家的仪式感，三开间朝南，客厅连接西南朝向阳台，采光和视野良好。

98㎡四房两卫：竖厅南北通透格局，通风极佳，四开间朝南设计，使得每个房间都能有充足的采光，进门的独立玄关设计，增加了隐私性和收纳功能，U 型厨房设计，操作空间宽敞，客厅阳台为东南朝向，能欣赏到社区内外的优美景观。

项目优势

交通便利：紧邻地铁 4 号线观澜站，距离地铁站仅约 170 至 200 米，周边还有规划中的地铁 22 号线，公共交通出行极为便捷网易手机网。

配套齐全：周边商业、教育、医疗、生态等配套设施丰富，能满足居民日常生活的各种需求网易手机网。

户型实用：户型设计方正实用，动静分区合理，主卧带飘窗，部分户型还设计了双阳台或 U 型厨房等，提升了居住的舒适度和便利性网易手机网。

发展潜力大：位于龙华区观澜街道的核心区域，龙华区近年来发展迅速，未来仍有巨大的发展潜力，且项目西侧为鸿荣源观城旧改项目，未来将进一步提升景勋天著的增值潜力网易手机网。

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