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深圳京基智农山海尚寓

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深圳京基智农山海尚寓是位于宝安区西乡街道的一个公寓项目，以下将从其基础信息、配套设施、产品特点等维度展开详细介绍：

基础信息网易手机网

占地面积：约 11.3 万㎡，总建筑面积约 70 万㎡。

产品信息：主推建面约 38-76㎡的 1-2 房公寓，层高 3.15 米，梯户比为 4 梯 11 户或 3 梯 8 户，总套数为 361 套，目前还有 335 套在售。

交付标准：精装交付，物业公司为万科物业，物业管理费为 5.18 元 /㎡/ 月。

价格信息：公寓之前备案价 5.4 万，新备案价 4.6 万，折扣后均价 3.9 万，最低单价 3 万起，总价最便宜低至 114 万。

配套设施

交通配套网易手机网

主干道：紧邻深圳西黄金主脉宝安大道，可快速畅达前海、宝中及腾讯企鹅岛。

高速：广深沿江高速、京港澳高速、深中通道（2024 年通车）环绕，方便到达全市及整个大湾区。

轨道：直线约 600m 直达穗莞深城轨西乡站（在建中），1 站宝中，2 站前海，未来可连接深圳湾超级总部、深圳皇岗口岸站；直线约 1km 可达地铁 1 号线固戍站，可畅达宝中、南山、福田、罗湖。

码头与机场：有福永码头，可快速抵达港珠澳；宝安国际机场也在附近，便于出行国内外。

商业配套网易手机网

自带商业：项目自带约 1.6 万㎡“游憩式” 商业，涵盖吃喝玩乐等多种业态。

周边商业：周边 3 公里内有沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等，沿宝安大道还可直达宝中超大型商业中心壹方城。

教育配套网易手机网

幼儿园：项目约 500 米范围内自带 2 所公办幼儿园。

中小学：紧邻华中师范大学宝安附属学校，这是一所九年一贯制义务教育公办学校，建学规模 48 班。

医疗配套：周边直线 3km 范围内有深圳市宝安区中心医院、深圳恒生医院、宝安纯中医治疗医院等医疗机构，为居民的健康提供保障网易手机网。

生态配套：背靠约 1900 亩的铁仔山公园，西湾红树林、沙湾公园及碧海湾公园等六大富氧公园环绕，可欣赏深圳西前海湾至美海岸线网易手机网。

产品优势

户型设计：户型方正，设计合理，户户带阳台，民水民电通燃气，居住体验与普通住宅相近，且得房率较高，空间利用率高网易手机网。

品牌物业：由国家房地产开发一级资质企业京基集团打造，品质有保障；并携手连续十年蝉联 “全国物业服务百强企业” TOP1 的万科物业，提供优质的物业服务网易手机网。

区域发展：占位前海宝中双核，随着前海 8 倍扩容，宝中纳入国家级战略主战场，超 360 家全球 500 强企业加速集聚，未来发展潜力巨大，可尽享高净值人口红利网易手机网。

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