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无锡建发长安里

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基本信息

占地面积：约 3.36 万㎡。

建筑面积：约 11.67 万㎡。

总户数：约 761 户。

容积率：约 2.5。

产品类型：8 栋 21F-26F 高层，建筑面积约 95-129㎡。

开发公司：无锡惠山高科有限公司。

物业公司：建发物业。

小区规划

建筑设计：规划有 8 栋 21-26 层的高层住宅，外立面阳台选用玻璃栏板设计，营造出轻盈通透的视觉，辅以浅色多彩漆、高级灰真石漆，更显现代、轻盈。

景观规划：以 “书院礼制” 为造园核心理念，师法东林书院，打造 “两轴三园九景” 的景观布局，园内设置了林下会客厅、青年活动区、儿童游乐区等户外场域。

社区配套：设有上舍书院书院式会所，提供亲子共读、会客交友等服务。全楼栋首层均有架空层，规划八大主题空间，涵盖阅读、品茗、会客、运动等。

周边配套

交通配套：近邻贯穿无锡 - 江阴南北交通主动脉的惠山大道，周边政和大道、凤翔路，地铁 1 号线、锡澄 S1 号线等高能级交通环绕，3 公里范围内有 3 个地铁站，1 公里内有 8 个公交站。

教育配套：紧邻省锡中初中部，距离省锡中第一实验小学步行约 10 分钟，周边还有省锡中实验学校一小、凯唯卡尔实验幼儿园、佳禾幼儿园等优质教育资源。

商业配套：距离 2022 年开业的长三角最大的无锡悦尚奥莱直线距离仅约 3.2 公里，周边万达广场、恒越商业商圈林立。

医疗配套：惠山中医院与项目之间仅隔着惠景路，3 公里范围内还有 2 个一级及以上医院。

生态配套：与白屈港滨河景观公园为邻，3 公里范围内还有西漳公园、惠风公园、雨人岛公园、锡北运河景观带等。

户型分析

建面约 95㎡户型：三房两厅两卫设计，户型方正，空间使用性高，配有独立的玄关设计。采用 LDK 一体化公区设计，餐厅和客厅无缝连接。主卧套房设计，配有独立的主卧卫生间。

建面约 115㎡户型：同样是三房两厅两卫，布局合理，动静分区明确。南向大面宽，主阳台朝南，采光及通风条件良好，部分户型还预留了双开门冰箱的位置，以及双洗衣机的安装空间。

建面约 129㎡户型：四房两厅两卫设计，能够满足家庭人口较多或对居住空间有更高要求的购房者。房间尺度宽敞，功能齐全，整体空间布局更加舒适、大气。

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