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产品与居住品质

分期差异：

一期：约2021年建成交付，多为毛坯或简装二手房，梯户比有2梯2户或2梯3户，部分大户型（约149㎡）视野开阔 。

二期：精装现房，2梯4户纯板楼，主力户型106-143㎡三至四房，部分带约250-280㎡跃层。精装标准约3000元/㎡（含松下中央空调、老板厨电等），高层房源拥有无遮挡江景 。

社区环境：容积率约2.5，绿化率35%。规模适中，实行人车分流。相比你之前问的海控翰林府，它的园林空间较小，但江景资源更直接 。

三、 核心优势与配套

一线江景与现房安全

二期作为精装现房，即买即办证，完全规避了期房烂尾风险，对于浙江异地购房者来说资金安全性高。滨江带状公园就在楼下，适合散步骑行 。

主城成熟交通

位于滨江路核心段，通过文明东隧道5分钟直通江东新区，约10分钟可达国兴CBD（日月广场），约20分钟到美兰机场。相比新埠岛的中交蓝色港湾，这里去往老城区（如骑楼老街、海甸岛）更为便捷 。

教育生活配套

划片学校为美兰实验小学和海口市第七中学，属于主城区中上水平的公办教育资源，步行可达。周边三甲医院（省中医院、市人民医院）及国兴商圈成熟

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