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三亚海映江湾

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一、基础信息

开发商：海南东朋祥泰房地产

产权：70 年住宅（民水民电、可落户、划学区）

规模：占地约85 亩，8 栋 26-29 层高层，总户数2170 户

容积率：3.17

绿化率：38.59%

车位配比：1:1.3（充足）

物业：四川港联华茂，物业费4.5 元 /㎡/ 月

装修：高端精装交付（大金中央空调、方太厨电、全屋智能）

二、主力户型

64㎡两房两厅一卫

紧凑全明，刚需 / 度假首选

77㎡三房两厅一卫

高拓户型，得房率高，客餐厅连通7.2 米阔景阳台，三口之家宜居

93-106㎡三房两厅两卫

边户通透，动静分区，主卧套房，城央改善主流

108-129㎡三房 / 四房两厅两卫

大面宽短进深，双阳台，景观视野佳，适合家庭改善

144㎡四房两厅三卫

奢阔大平层，双主卧设计，高端改善

三、园林：现代热带风格，中轴水景、阳光草坪、休闲步道

设施：露天泳池、健身会所、儿童乐园、业主活动中心、24h 安保、人车分流

商业：社区底商（便利店、餐饮、生鲜），满足日常

教育：配建幼儿园，对口三亚市第七小学、三亚市一中（市重点）

四、周边配套（城央顶配）

交通：紧邻迎宾路、河东路，距三亚汽车站1.4km、三亚站6km、凤凰机场14km，多路公交直达

商业：蓝海华庭商圈、商品街商圈、解放路步行街、国购中心，步行即达

生态：临春河公园（300m）、红树林公园（550m）、丰兴隆公园（600m）、白鹭公园（800m）四大公园环绕

医疗：三亚市人民医院（1.1km）、三亚市中医院，三甲保障

政务：三亚市政府、政务中心近在咫尺，办事便利

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