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东莞鲁能公馆

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开发商：东莞鲁能广宇房地产开发有限公司。

物业类型：普通住宅、住宅底商、商住公寓。

建筑类别：高层洋房。

占地面积：约 2.95 万平方米。

建筑面积：约 14.3 万平方米。

容积率：约 3.0（估算）。

绿化率：未明确公布，从 “约 21000 平方米中央园林” 等信息可知绿化较好。

停车位：未明确公布。

楼栋总数：4 栋高层洋房、1 栋办公和 1 栋商墅。

总户数：未明确公布。

物业公司：重庆鲁能物业服务有限公司东莞分公司。

园林景观：拥有约 21000 平方米中央园林，围合式庭院会客厅、迎宾水系、阳光草坪、康体广场等错落布局。

配套设施：小区配套有篮球场、羽毛球场、恒温游泳池等，还自带幼儿园，为居民提供了丰富的休闲和教育资源。

产品户型：项目主推户型建面约 83㎡-114㎡三四房。

交通配套：距离东莞地铁 R2 线茶山站约 700 米，通过地铁 R2 线仅 1 站就到东城，4 站到万达，6 站到国贸；R2 线将与广州地铁 20 号线接驳，R1 线将与深圳 6 号线接驳。

商业配套：5 分钟路程范围有龙珠商业广场、喜悦里购物广场、龙湖天街等。

教育配套：周边有爱弥儿幼儿园、凯迪佳幼儿园、蓝天贝贝幼儿园、品尚幼儿园、敏聪幼儿园、茶山中心幼儿园、贤德幼儿园、京华学校、东城二小、茶中心小学、茶山中学、冠华学校、光正实验学校、东华学校、品华学校。

医疗配套：有茶山医院、博爱儿童医院（东莞市第八人民医院）。

生态配套：邻近茶山南社明清古村、湿地生态园，生态环境优雅。

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