2026最新发布:广州大湾区·诺德云城售楼处(地址)-户型‖24小时电话-大湾区·诺德云城售楼中心欢迎您

广州大湾区·诺德云城

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础（2026.3 最新）

开发商：广铁诺德（广州）投资发展有限公司（中铁诺德 + 广铁集团，双央企）

产品：4.5 米层高复式公寓（N1/N3/N5 栋主力在售），40 年商办产权（2023 年拿地）

规模：总建面约 18 万㎡，南北上盖共 8 栋复式公寓、4 栋办公、2 栋酒店；总户数 3416 户

参数：容积率 2.62，绿化率 23.5%；梯户比 3 梯 26–30 户；物业费4.9 元 /㎡・月；商水商电

交付：2025 年底已交付（准现房 / 现楼），精装交付

地铁：楼下即12 号线白云站（已开通）；8/12 号线交汇，规划 6 线换乘；步行 3 分钟进站

三、交通 & 配套（TOD 核心）

交通（六维枢纽）

地铁：12 号线（已通）+8 号线，规划 6 线交汇；15 分钟到珠江新城、25 分钟到天河

高铁：白云站已通广湛高铁，1 小时大湾区、3 小时辐射东南亚；30 分钟到白云机场

自驾：石槎路、广园快速、华南快速，快速通达全城

商业

自带约1.8 万㎡商业步行街 + 10 万㎡综合体（规划）

3 公里内：白云万达、凯德广场、五号停机坪；5 分钟到医院、10 分钟到三甲

生态：近石井河、白云湖公园

四、优劣势 & 适配人群

优势

亚洲最大 TOD 上盖，地铁 + 高铁 + 机场无缝衔接，客流密集（年客流 1.2 亿）

双央企开发 + 准现房，交付安全；4.5 米复式 + 双钥匙，一份投入双份租金（回报率 6–8%）

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