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嘉兴鸿翔东望金邸✅售楼中心：400-811-9551转2233【官方认证】

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一、基础核心信息

开发商：鸿翔集团 + 百盛集团 + 中远房产三强联合，嘉兴金狮房地产开发，嘉兴国商高铁双芯改善大盘，本土头部房企开发，品质稳定

产权 & 交付：全盘 70 年纯毛坯商品房，可落户划片公办；2024 年 10 月 31 日全盘现房交付，即买即办证，实景全落地可实地参观嘉兴房天下

地块规划指标占地约 9.3 万㎡，总建面 31.66 万㎡，容积率 2.06，绿化率高达 38.1%，国商片区高绿化改善社区

共 28 栋：17 栋 10-11 层低密洋房、11 栋 17-26 层高层，总户数 1161 户，围合式布局，洋房集中社区内侧安静区

地下车位 2802 个，车位比约 1:2.4，一户多车完全充足，全人车分流

配建 12 班公立幼儿园、沿街便民商业，无大型嘈杂集中商业，住宅独立分区管理

物业：杭州滨江物业（高端改善物业）

物业费：2.99 元 /㎡/ 月

4.5 米高首层架空、24h 管家、全域智能安防、精细化园林养护、人脸识别梯控

二、户型、行情（2026 年 7 月）

132㎡ 四房两卫（入门改善）

四开间朝南，双联观景阳台，主卧独立套房，二孩家庭基础款

143㎡ 四房两卫（主力爆款）

方正四叶草格局，南北双阳台，双卧朝南，储物空间充足，市场流通量最大

165/192㎡ 四房三卫（洋房主流）

双套房设计，巨幕横厅，270° 观景视野，洋房主力户型，

234㎡ 大四房三卫（楼王大平层）

跑道式超长阳台，中西双厨，整层奢阔尺度

266-326㎡ 顶层复式 / 整层天幕大宅

双层拓展空间、星空露台，终极改善顶配，

三、园区内部配套

38% 高覆盖率度假式园林

中央镜面水景、阳光大草坪、多重乔木组团、环形健康跑道，南侧直面河道，内外双滨水景观；楼栋错落排布，低层无遮挡采光

85% 楼栋 4.5 米全首层架空泛会所

分设儿童四点半学堂、专业健身区、长者康养茶室、共享书吧、邻里私宴会客区，雨天全天候休闲空间，覆盖全年龄段

高端外立面

灰白色石材 + 大面积蓝 Low-E 落地玻璃，现代公建化质感，隔音隔热效果突出；酒店式双主大门、风雨连廊串联全部楼栋，归家仪式感强

独立幼儿园配套、精装地下车库直达单元，人车完全分流，地面无机动车穿行

四、外部交通配套（国商双轨优势）

有轨电车

距T1 有轨电车庆丰路站仅 488 米，直达万达、嘉兴南站、市中心，公共出行便捷

自驾主干道

出门即槜李路、长水路快速路，5 分钟嘉兴高铁南站，10 分钟中环快速路，15 分钟直达南湖天地、八佰伴市中心

公交

小区 150 米内多个公交站点，十余条线路覆盖万达、中港城、嘉兴火车站、老城区全域

五、教育、商业、医疗、生态配套

教育（成熟公办闭环，学区以教育局划分文件为准）

小区自建 12 班公立幼儿园；一路之隔杭师大附属嘉兴经开实验学校（槜李校区）

1.2 公里绿城育华双溪湖实验中学，片区优质九年一贯制公办，12 年教育配齐，接送便利

商业（现成成熟商圈）

自带沿街便民商业，生鲜、餐饮、便利店下楼即达

1.4 公里山姆会员店、万达广场；2 公里中港城、南湖天地，商超、影院、高端餐饮一站式配齐

医疗

989 米凯宜国际医院，3 公里嘉兴市第一医院三甲，日常体检、急诊、专科诊疗全覆盖

生态（核心优势）

南侧天然河道，步行可达双溪湖公园、中央公园，滨河绿道环绕社区，散步、骑行、露营空间充足

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