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深圳山海四李城花园

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基础信息（山海四季城・花园 / 华府，二期）

开发商：鹏广达集团（盐田本地龙头）

物业：鹏广达物业，5.5 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 2.58 万㎡ / 约 25 万㎡

容积率：6.6（偏高密）

绿化率：35%

楼栋：北区 1 栋 4 座（38-39 层）+ 南区 1 栋 3 座

总户数：940 户

车位：1760 个，车位比约 1:1.87（充足）

梯户比：3 梯 6 户（C 座 3 梯 5 户）

交付：精装现房（2023 年 8 月已交楼）

产权：70 年住宅

核心配套

地铁：8 号线盐田路站 约 400 米（步行 5 分钟）

教育：盐田实验学校（九年一贯制）一路之隔

商业：自带 1.5 万㎡商业；近壹海城、盐田海鲜街

生态：近梧桐山、盐田港、海滨栈道

✅ 优点

地铁近：400 米到 8 号线，通勤福田 / 罗湖极方便

学区强：盐田实验学校，片区 TOP3 公立

高赠送：90㎡做 3 房两卫、实用率高

车位足：1:1.87，停车无忧

现房：即买即住、精装省心

深圳山海四李城花园

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