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海口十里春风

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基础概况

开发商：海南美锦置业有限公司（合甲集团旗下）；物业：海南合家物业，住宅物业费 3.98 元 /㎡/ 月

产权与交付：70 年纯住宅、40 年商业；部分洋房 / 公寓已为精装现房（2025 年提前交付），二期洋房预计 2026 年 3 月底交付，叠墅分批次精装交付；执行海南住宅限购政策

规模：总占地约 360 亩，总建面约 46 万㎡；容积率 1.33（低密标杆），绿化率 32.6%；分三期开发，含春风云谷公寓（约 2800 户）、春风湖畔 / 栖湖洋房 + 叠墅（约 1158 户）；车位约 2900 个，人车分流

主力产品与户型

洋房 101–127㎡（6 层纯板楼，一梯两户，南北通透）：110㎡三房、127㎡大三房，精装交付；部分一楼带小院，客厅连接南向大阳台，视野开阔

叠墅 133–291㎡（新中式徽派，绿城设计团队主笔）：上下叠结构，下叠带花园 + 地下拓展空间，上叠带 27㎡星空露台；3.9m 挑高客厅，U 型厨房，动静分区；部分楼栋一线看云龙湖

春风云谷公寓 46–70㎡（40 年产权）：小户型低总价，适合度假或出租，部分可托管

交通出行

紧邻海榆东线（G223），自驾约 15 分钟到美兰国际机场，约 30 分钟可达江东新区总部区 / 国兴 CBD；接入绕城高速、白驹大道，出行便捷；有市郊 2/3 路公交，公共出行目前以自驾为主，未来规划有更多交通配套。

内外配套

内部：斥资打造云龙湖公园（2 公里环湖步道 + 跑道）、无边泳池、云龙书院（海南省图书馆云龙分馆）、业主食堂、有点田农场、儿童乐园、诗之礼堂等 “春风二十二景”；配建社区幼儿园、平安健康小屋

外部教育：云龙小学、云龙中学，周边还有哈罗海口学校、海南中学江东校区等

医疗：云龙镇卫生院，约 15 分钟可达海南省中医院江东院区（三甲）、海医一附院江东院区

商业：云龙农贸市场 + 社区底商满足日常；大型商业需到国兴或灵山商圈

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