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广州鹅潭１号

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一、基本信息

地理位置：荔湾区白鹅潭商务区核心，

开发商：新世界发展（港资）

物业类型：超高层住宅、商业、会所综合体

建成年代：2023年起分期交付（全新项目）

容积率/绿化率：容积率约6.0，绿化率通过空中花园、垂直绿化设计，侧重城市景观与江景视野

二、核心亮点

稀缺区位与景观

位于白鹅潭商务区核心，属广州重点规划的城市级CBD，未来将集聚总部经济、高端商业与文化地标。

南向直面珠江（白鹅潭段），部分户型享270°环幕江景，视野无遮挡，兼具城市发展与自然景观双重价值。

交通网络

地铁1号线/11号线（在建）芳村站步行约5-8分钟，未来11号线可直达广州火车站、琶洲、天河。

邻近芳村大道、珠江隧道、内环路，自驾通达性强。

产品与品质

户型以140-400㎡的大平层为主，定位顶级豪宅，采用全玻璃幕墙、私家电梯入户、双动线设计。

装修标准顶级（如嘉格纳厨电、劳芬卫浴、智能家居系统），配置空中会所、无边际泳池、私宴厅。

配套资源

商业：自带高端商业，毗邻白鹅潭大湾区艺术中心（在建）、立白中心，未来商业能级高。

人文：靠近沙面历史建筑群、粤剧艺术博物馆，融合西关文化与现代艺术。

生态：邻近聚龙古村、花地河绿道，休闲资源丰富。

三、适合人群

追求稀缺江景、顶级产品力的高净值家庭与企业主。

在荔湾、越秀、天河工作的企业高管、外籍人士。

看好白鹅潭商务区发展潜力的长线资产配置者。

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