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御钱湾官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

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重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日御钱湾公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转8899，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础档案（核心产权重点）

项目全称：御钱湾，备案名驭潮轩

开发商：传化集团 + 国邦医药双本土实业龙头联合开发，资金稳健；建筑 CADI 当代建筑，园林极易景观，室内梁志天、WSD 世尊双大师设计

产权性质40 年商业商务产权，不限购、不限贷，个人 / 企业均可购买，可注册公司做私人会所、企业总部

通天然气、民用水电，自住舒适度接近 70 年豪宅

不可落户、无公办教育学区、无法公积金贷款，二手交易税费高于普通住宅

整体规划指标占地约 3.1 万方，总建面约 7.8 万方

4 栋 20-22 层高层围合布局，中央约 1.6 万㎡大型景观园林，绿化率 30%-35%，容积率 2.5

全盘仅116 席纯大户，无小户型公寓、保障房混居，圈层纯粹

产品构成：平层、顶层顶跃、少量底跃、2 套独栋商墅

车位：地下双层车库，全配新能源充电桩，配比充足

交付状态：2026 年 6 月底精装现房，园林、会所、样板间实景开放，即买即办证入住

物业与物业费物业：第一太平戴维斯（国际五大行）运维，搭配国邦医药专属健康管家增值服务

物业费：6-9.2 元 /㎡/ 月，包含公区养护、基础健康配套运维

二、户型、尺度与精装标准

1. 楼栋梯户配置

1#、4#：410㎡户型，两梯两户

2#、3#：460㎡户型，两梯一户（一层一户），独立私梯前厅全赠送，空中独栋私密性

统一层高 4 米，3.6 米超宽全景落地推拉幕墙，270° 环幕江景视野，得房率约 83%

4主力户型

建面 410㎡（入门平层）

4 房 4 厅 5 卫，四套房格局，LDKB 巨厅一体化，南北双阳台，适合四口之家自住

建面 460㎡（主流一层一户）

5 房 3 厅 5 卫，超大横厅，双行政主卧套房，独立茶室、家政间，多代同堂首选

顶层顶跃 700-830㎡（6 套）

双层通透，赠送 75-95㎡空中露台，高区无遮挡一线江景

独栋商墅 875-900㎡（仅 2 套）

四层结构 + 夹层赠送，超大私院，可做私人会所、企业总部

3. 精装标准

厨电：美诺 Miele 全套嵌入式九件套

卫浴：劳芬洁具、当代恒温龙头、卡德维独立浴缸

暖通：大金双系统中央空调、全屋地暖、兰舍新风

智能：法国罗格朗全屋智能、人脸识别入户、装甲铜门

主材：全屋进口大理石、定制木作、奢石背景墙

三、社区内部配套（杭州首个健康主题顶豪）

专属下沉会所

恒温泳池、专业健身区、瑜伽室、多间私宴厅、茶室、商务洽谈区、影音室

特色健康管理中心（项目核心差异化）

依托国邦医药资源：24 小时家庭医生巡诊、全屋体征监测设备、三甲医院绿色通道、海外就医预约、年度全身体检服务

园区硬件

1.6 万方围合式中央园林、四季水景、全冠乔木；7 重智能安防、24 小时一对一专属管家

沿街配套底商：轻餐饮、精品零售、便民服务，满足日常消费

四、立体交通配套

地铁：地铁 19 号线知行路站步行约 800 米，机场快线直达萧山机场、火车东站；10 分钟换乘 6 号线通达奥体、钱江新城

主干道：空港大道、滨江二路，向西 10 分钟直达亚运村、SKP；机场快速路 20 分钟萧山国际机场

跨江通道：庆春隧道、博奥隧道，15 分钟直达钱江新城、南星板块

五、商业、教育、医疗配套

商业（步行可达核心商业）

一街之隔：23.5 万㎡杭州光环梦中心（港资大型综合体，影院、高端零售、餐饮）

1 公里：Costco 开市客、邻里商业街区

3 公里：奥体印象城、SKP（在建）、杭州之门高端酒店集群

教育（商办无学区，周边国际名校）

直线 500 米：惠灵顿国际学校（杭州顶流国际校）；周边规划尚德实验学校，仅可私立择校，不能划分公办学区

医疗

1.5 公里：萧山科技城三甲医院；3 公里：浙大二院博奥院区、省妇保钱江院区，搭配社区自带家庭医疗服务

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