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常州山和风华

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基本信息

项目概况：位于天宁区风华路与夏雷路交界处，占地面积约 40,131㎡，建筑面积约 78,707㎡，容积率为 2.0，建筑密度 25%，绿化率 35%。规划建设 12 栋住宅，包括 5 栋 11F 洋房和 7 栋 22-24F 高层，总共 400 套房源。

开发商与物业：由嘉宏集团开发，其深耕常州 27 载，在高端产品打造上经验丰富。物业方面，为业主提供高品质服务。

户型设计：主要在售 143-300㎡的 3-5 居室。143㎡户型为三居室，三开间朝南，采用 LDK 一体化设计；230㎡的洋房户型拥有 7.5 米的大横厅开间、朝南的双阳台等。

周边配套

交通：周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站，距离最近的是茶山站，直线 1km 内有 12 个公交站，毗邻城市主干道中吴大道，地铁 4 号线、6 号线规划中。

教育：项目西侧规划了天宁实验幼儿园和小学用地，周边约 0.7km 有丽华三小，约 1.3km 有丽华中学，约 1.4km 有田家炳高中。

商业：距离大润发约 0.6km、天鹅湖广场约 0.6km、武进万达广场约 3.4km，常州购物中心约 4.1km，商业配套成熟。

医疗：5km 直线距离内有 7 个综合医院，最近的是丽华医院，距离楼盘 638 米。

生态：拥揽约 12.5 万平方米南北蔷薇园与沿河公园，大运河、采菱河、二十一米河环绕周边。

小区规划

园林景观：打造了 3 大花园组团、10 处景观生活场景，全冠移植树木植被，形成多重景观组团。

建筑设计：采用现代简约风格，立面参考曼哈顿 W551 豪宅，采用大面积玻璃窗、石材干挂等，南向窗墙比最高达 51%。

公区品质：设有高标高配的车库，引天光入水，吊顶采用劳斯莱斯同款星空顶。

精装产品：采用 8 大德系精装品牌，融入 101 项精装细节，打造了多个收纳、静音、灯光等系统，还采用了分户式六恒系统。

豪华会所：会所建面约 3000㎡，地面采用突尼斯进口劳伦斯金石材，内设恒温泳池、健身房、私宴厅等五大功能区。

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