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绍兴元垄华著（备案名：华著小区，推广名：元垄中南·华著）是位于绍兴市柯桥区华舍街道的一个品质住宅项目，由绍兴垄越房地产开发有限公司（元垄地产与中南置地联袂开发）打造。以下是该楼盘的详细情况：

一、 基本信息

产权年限：70年。

占地面积：约97574.1㎡。

建筑面积：约243935㎡。

容积率：2.5。

绿化率：30%。

总户数：2311户。

车位比：1:1。

物业公司：浙江垄业物业服务有限公司（物业费：2.6元/月/㎡）。

交付时间：洋房2021年6月30日，高层2021年12月31日（部分楼栋为带装修交付）。

二、 价格与户型

参考均价：约23000元/㎡（具体一房一价，高层均价约22800元/㎡，洋房均价约24500元/㎡）。

户型范围：建面约86-188㎡，涵盖2室、3室、4室等多种户型（如建面约86㎡三房、89㎡三房、120㎡四房、188㎡四房等），户型设计注重南北通透、三面采光及空间利用率。

三、 项目规划与产品

产品形态：低密洋房与高层结合，采用现代东方建筑美学，打造水岸低密洋房住区。

景观规划：依托西周直江等自然水系，打造滨河景观带，内部园林景观注重生态与互动空间。

四、 周边配套

交通配套：临近杭绍地铁稽山路站（直线距离约500米），周边有横江路口站等公交站点，交通便利。

教育配套：周边有柯桥区六一幼儿园（柯西园区）、柯桥区实验小学教育集团新校区、华舍中学等。

医疗配套：周边有绍兴第三医院等。

商业配套：周边有华舍商城、蓝天商圈、万达商圈等，距离地铁上盖综合体较近，生活便利。

生态配套：临近坂湖公园、马宅池公园，生态环境较好。

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