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深圳会展湾云岸广场

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云岸和南岸 几乎一样，北面是公寓，南面是大块的办公

云岸占地面积53228.6㎡，总建筑面积127514.76㎡；共14栋建筑，最高41米，最大层数11层！

6月25日，会展湾云岸广场全部14栋都获得备案，共910套公寓、190套办公

公寓面积21-102㎡，均价4.77万/㎡，单价区间4.11-5.44万/㎡，总价区间93-456万

办公面积52-561㎡，均价5.02万/㎡，单价区间4.19-6.27万/㎡，总价区间299-3231万

：2022年10月底

：华侨城

：11层，在售2—11层

：平层3.2m；使用率：74%

：6梯37户

：深圳宝安展云路与重庆路交汇处，会展中心旁

七大价值亮点

立足湾区核心，多重战略区位叠加，深圳经济增长极

全球第一大会展综合体，鼎立湾区门户

全球最大会展中心，深圳面向全球的窗口

9倍会展经济带动效应，深圳经济加速器350万会展经济圈

融创冰雪文旅城，世界级文旅配套

两大央企华侨城&招商联袂，品牌保障实力护航

湾区五维立体交通，构建跨越时区的交通网

五大必买理由

一个核心—粤港澳之核、大湾区之心

29平方公里会展新城—珠三角广深港发展走廊核心，由“三城一港”构成—国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，打造深圳在全球科技创新和海洋中心城市的重要战略之称

国际会展城—全球会展产业发展高地，形成“会展+科创”的世界会展产业示范区

海陆空铁轨、湾区1小时经济圈

地铁：20号线地铁国展南站园区上盖，1站可达国际机场，预计年底通车。12号线途经南山和宝安两个行政区，无缝衔接11号线和6号线，预计2022年年底通车，未来将实现20分钟抵达市中心区

轨道：穗莞深城际即将开通，迅速链接市内各区及珠三角城市

陆路：现有4条快速干道（沿江，广深。外环，京港澳）在建深中通道，滨江大道规划中，即将全面构建大湾区交通网络

航空：深圳宝安国际机场T3航站楼已启用，T4航站楼与机场第三跑道在建，未来可实现多条航线直飞全球超120个城市

超300万方深圳会展湾，拉动区域经济引擎

约160万㎡深圳会展中心，约154万㎡会展综合配套，形成包含城市地标、产业总部、商业中心、国际酒店群、产业展馆、精品公寓、生态公园、交通枢纽等复合功能物业群，构建集全球信息交流和消费体验于一体的会展商务平台

会展中心经济带动1：9，深圳经济增长级 2021年展会排期超60场，预计总展览面积超280万㎡、参展人数预计将超300万人，无限拉动周边区域配套收入，会展湾酒店供不应求，缺口巨大，公寓价值凸显

深圳会展湾云岸广场

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