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三亚新湖海棠春晓

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基本信息

开发商：海南满天星旅业开发有限公司，由衢州发展全资子公司新湖地产开发。

占地面积与建筑面积：项目占地约 171 亩，总建筑面积约 8.2 万㎡。

容积率与绿化率：综合容积率低至 0.48，绿化率为 40%，营造出低密度、高绿化的居住环境。

产权年限：产权年限为 40 年。

总户数：规划有 190 栋别墅，一期推出 71 套。

产品特色

建筑设计：园区建筑依约 60 米自然地势高差精妙排布，随山就势，以原生山地的自然高差错落布局，通过山地巷道形态，串联南入户、北入户的双拼与独院墅居，实现每户均有的全采光花园首层 + 庭院入户层的双首层优势。

户型设计：主力户型面积约 200-228㎡，使用面积可达 385-620 平米，涵盖独栋和双拼两种类型。有揽云（200-203㎡）和泊月（225-228㎡）等多种户型选择，揽云户型拥有 270 度观景视野，泊月户型有约 14 米宽境格局、一层一院式设计。

装修交付：提供毛坯交付和精装交付两种选择。

周边配套

交通配套：距 G98 环岛高速林旺路口约 9km，距环岛高铁亚龙湾站约 7km，距凤凰机场约 27km网易手机网。

商业配套：周边有三亚国际免税购物中心、云戒岛沉浸式商业街、中免太古合作项目（建设中）、珠宝金街（建设中）、琼港经济合作三亚示范区等。

酒店配套：规划有 36 座全球知名高端奢旅品牌酒店，现 25 家已正式营业，如亚特兰蒂斯、艾迪逊、瑰丽、万豪等。

医疗配套：有解放军总医院海南医院（301 医院）、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院、亚洲心脏协会三亚应泽医院等，北大口腔医院三亚医院、嘉麓医院等正在规划中。

教育配套：周边有加拿大维多利亚公学三亚学校、美国芝加哥大学附属中学（规划中）等国际学校，还有青田小学、青苗幼儿园等本地教育资源。

内部配套

主题度假酒店：项目规划有一座主题度假酒店，为业主和游客提供高品质的住宿和休闲服务。

湖滨扇厅：建面约 1600㎡的湖滨扇厅，可用于举办各种活动和聚会。

其他配套：还设有 “湖畔七景”、高尔夫推杆区等丰富配套，满足业主的休闲娱乐需求。

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