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海南陵水凯博风梧桐樾

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基本信息：小区由凯博风集团开发，位于陵城中心大道与南门岭大道交汇处（县机关幼儿园旁）。项目占地面积约 23,918㎡，总建筑面积约 9.4 万㎡，容积率 2.8，绿化率 40%，共有 11 栋楼，579 套住宅，产权年限为 70 年。建筑类型为板楼，楼层数为 14-15 层，采用两梯两户或一梯两户设计。

户型设计：在售的 2023-11 地块户型建面约 108-133㎡，为三至四房设计，约有 11-24㎡不等的拓展空间，得房率较高。整体房型方正，空间利用率高，双卫设计满足家庭日常需求，部分户型设置了西厨，多个飘窗和阳台拓展了室内空间。

小区配套：小区采用 “园中院，院中苑” 的设计理念，以星级度假酒店大堂入户，有三进归家礼序，还将架空层泛会所与室外空间互融。内部配备七大全龄生活配套，包括双泳池、运动健身天地、全龄阅读书吧、老年娱乐会所、童梦乐园、业主食堂等。

周边配套：教育资源丰富，距中央民族大学附属中 / 小学约 2.5km，距华中师范大学顺湖中学约 1.5km，周边还有多所中小学及 7km 范围内的教育创新园区。医疗方面，约 2.2km 是陵水县人民医院，约 3km 是在建的青岛大学附属医院海南分院。

交通状况：交通便利，距 G98 高速黎安互通约 4 公里，距陵水动车站约 4.8 公里，距离三亚凤凰机场约 75 公里，形成海陆空全维立体交通网络。

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