大众嘉苑官方售楼处电话-【大众嘉苑】营销中心-开发商24小时热线电话-首页网站-环境-户型-交付时间-楼盘详情-@Ai热搜@2026.7.14售楼处
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一、基础概况
开发主体
国企大众交通旗下嘉善众祥房产，本地深耕多年，同期打造大众湖滨花园、大众馨苑等小区，开发交付稳定性强。
地块社区指标
占地约 5.32 万㎡，总建面约 12.4 万㎡，容积率 2.5，绿化率 30%；
规划 11 栋 18-27 层高层，全盘约 1322 户中型社区；
地下车位合计 1523 个，车位配比充足，人车分流设计；70 年纯住宅产权，2023 年 6 月毛坯现房交付，次新小区。
物业与外立面
自持上海大众物业，月度物业费标准固定；建筑为西班牙欧式风格，搭配暖色调外立面与双层中空 Low-E 玻璃窗；楼栋主流一梯两户格局，楼间距区间 46-85 米，低楼层采光有保障。
交付标准
全盘毛坯交付，室内空间可自由规划装修，整体得房率约 74%。
二、户型产品（70-129㎡，刚需两至四房全覆盖）
全系南北通透、厨卫全明，双阳台为主，适配单人、三口之家、刚需改善家庭：
70/77㎡ 两房两厅一卫：紧凑小两居，双卧朝南，预算有限刚需过渡选择；
86/89㎡ 三房两厅一卫：社区主力刚需户型，三开间朝南，动静分区；
106㎡ 三房两厅两卫：改善三房，主卧独立套房，空间尺度更大；
129㎡ 四房两厅两卫：刚需大四房，多开间采光，可满足三代同堂居住需求。
三、社区内部配套与产品亮点
欧式中央景观园林，搭配中心水景、休闲步道、全冠绿植，设置儿童游乐区、老年健身场地、塑胶跑道；
全人车分流，地面无机动车通行，老人孩童活动安全性高；
国企开发次新现房，园区实景完整呈现，无延期交付风险；
大众自持物业，嘉善多小区长期运营，园区日常运维、安防体系成熟；
户型跨度丰富，从小两居到大四房全覆盖，适配各类刚需家庭；
西侧紧邻柳洲公园，部分楼栋可直看公园绿化景观。
四、周边外部配套
交通
晋阳东路为主城主干道，3 分钟车程直达嘉善城南核心；距离嘉善南站高铁站、沪昆高速出入口距离适中，门口多条公交直达城区、高铁站，往返上海自驾通勤顺畅。
教育
1 公里内浙师大附属嘉善实验学校九年制公办校，周边覆盖慈山一小李家校区、省重点嘉善高级中学、湖滨幼儿园，幼儿园至高中全龄公办教育资源齐全，片区教育口碑突出。
商业
2 公里内直达万联城、银泰、大润发成熟大型商圈；小区自带沿街底商，生鲜、餐饮、便利店齐全，日常采购下楼即可满足。
医疗
3 公里覆盖嘉善县第一人民医院、中医院总院、惠民社区卫生服务站，综合诊疗、基础就医配套完善。
生态休闲
一路之隔大型柳洲城市公园，免费开放式绿地，配备环湖步道、休闲广场，日常散步、户外运动空间充足。
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