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上海中建企业天地

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一、基础信息

项目名：中建企业天地（China Fortune Centre）

开发商：中建八局（世界 500 强央企中国建筑旗下）

总建面：约35 万㎡（东区 + 西区），地铁上盖城市综合体

业态：甲级写字楼、独栋总部、配套商业、服务公寓、精品酒店

认证：LEED 金级 + 中国绿色三星双认证

交付：现房，精装标准交付

二、核心区位与交通（最大亮点）

区位：西虹桥核心，距国家会展中心（进博会）直线约 600 米，承接会展经济红利

地铁（2 号线西延）：蟠祥路站（上盖），1 站国展、2 站虹桥枢纽（高铁 / 机场）

其他地铁：17 号线蟠龙路站约 700 米；10 号线、规划 13/25 号线、机场联络线

自驾：崧泽高架、嘉闵高架、G50/G15，约 5 分钟达虹桥枢纽

三、产品

1）标准办公（可售 / 可租）

面积：90–2000㎡，整层约 1600–1850㎡

得房率：约70%–75%，4.5 米层高，10 米挑高大堂

2）独栋总部（企业整栋）

面积：约3000–5000㎡/ 栋，可冠名、定制化

入驻：中建八局、TP-LINK、中信证券、长安汽车、中国联通等

3）商业配套

商铺：约64–132㎡，均价约6–8 万 /㎡

园区配套：星巴克、美宜佳、园区餐厅、服务式公寓

四、核心优势

央企开发 + 现房：中建八局品质，即买即用，无需等待

2 号线地铁上盖：西虹桥稀缺，通勤与商务接待效率极高

进博会辐射圈：国展旁，会展客流 + 总部经济集群效应

高绿建 + 花园办公：绿化率高，双绿建认证，生态舒适

政策红利：虹桥商务区税收优惠、租金补贴、免租期支持

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