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2026年5月26日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

项目名称：浙江交控·福璟里

开发商：浙江交控浙东房地产开发有限公司（浙江省交通投资集团旗下企业）

项目规模：占地约2.81万平方米，总建筑面积约9.05万平方米，容积率2.1，绿地率35%

建筑类型：13栋11-18层摩登海派洋房，共300户，纯改善型大户型社区

交付时间：预计2028年3月

二、区位优势

双核芯地段：位于宁波老江东核心与东部新城交汇的“黄金十字轴心”，西望三江口，东接东部新城，兼具老城烟火气与新城繁华资源。

交通便捷：紧邻福柳路与百宁街，直线距离宁波火车站约2.5公里，快速接驳杭甬高速与环城南路高架，周边地铁、公交线路密集，通达全城。

配套丰富：3公里生活半径内汇聚阪急百货、宁波中心、国际会展中心、文化广场、市政府、总部金融机构等千亿级地标群，同时周边学校、医院、公园等生活配套齐全。

三、建筑设计

海派美学融合：由GAD蒋愈大师执笔，汲取老上海霞飞路风情与宁波“甬”字对称平衡哲学，融合新古典主义优雅与Art Deco摩登精妙，打造极具辨识度的摩登海派建筑群落。

“宁波之钻”立面：采用大面积玻璃幕墙与仿石蜂窝铝板结合，通过钻石切割般的精工手法，勾勒出建筑的立体感与质感，高窗墙比设计使室内外视野通透，阳光与城市景观自然引入室内。

归家门庭设计：酒店式落客大堂，超尺度门廊与精雕细琢的石材，营造出归家时的尊崇感与仪式感，轴线两侧对称矗立宇宙黑金石景墙，以极致的对称与序列强化归家仪式。

四、户型设计

户型范围：建面约158-251㎡，涵盖四房至五房户型，纯改善型大户型设计，无小户型掺杂，圈层纯粹。

空间布局：

LDKB一体化设计：客厅、餐厅、厨房、阳台无界贯通，打破空间壁垒，构建家庭核心互动区，满足家庭欢聚、沙龙宴请等多重场景需求。

南向大面宽：最大南向面宽约17.3米，三卧朝南，确保每个房间都能充分采光，冬日里无需为“谁住北屋”纠结。

双套房设计：主卧套房配备270°环幕视野、步入式衣帽间、双台盆卫浴、美妆冰箱等奢适配置，老人房紧邻入户门，配备独立卫浴，兼顾私密与便捷。

可变空间：巧妙规划弹性“X空间”，可根据家庭结构变化转化为独立书房、第二起居室、成长儿童房或兴趣室，让住宅成为能够伴随家族共同成长的“生命体”。

五、园林景观

安缦式度假谧境：汲取安缦酒店“宁静的奢华”哲思，打造“一街双园九境”园林体系，以经典英法庄园的制式为骨架，讲究轴线、对称与几何构图，同时注入自然之趣，营造可参与、可沉浸的全龄活动与静思场域。

双水岸景观：北临甬新河，南靠中塘河，双水系天然环抱，打造滨水景观带，业主可享受水岸风光，感受闹中取静的生态宜居氛围。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。