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绍兴三花·江风雅颂府

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基础概况

开发商：绍兴三花智越房地产开发有限公司（三花控股旗下）

产权：70 年纯住宅

占地约 4.99 万方，总建面约 9.97 万方，容积率 2.0，绿化率 30%

规划 7 栋 17-18 层小高层，合计 881 户，地下车位 922 个，人车分流

交付标准：纯毛坯，预计 2026 年 10 月底交付，目前在建封顶

外立面采用铝板线条搭配大面积玻璃，搭配多层挑檐设计，配酒店式入户大堂

社区内部规划

社区内设约 1.2 万方中央景观带，配置中轴迎宾水景、618 米环形星光跑道、中央会客区、全龄儿童游乐场地、户外健身区；楼栋排布规整，楼间距宽裕，地面无机动车通行，纯粹居住社区。

产品户型

户型区间 96-141㎡，覆盖刚需三房、改善四房

96㎡三房两卫：三开间朝南，南向宽景阳台，格局方正，两梯四户，刚需入门户型

109㎡三房两卫：四开间朝南，南向面宽充足，横厅 + 双阳台，主卧独立套房，动静分区

127㎡四房两卫：两梯两户布局，私享候梯厅，三卧朝南，双阳台，拓展空间充足

141㎡大四房两卫：宽厅格局，多套房设计，适配多孩大家庭改善需求

周边配套

交通

1 公里内分布多处公交站点，多条公交线路覆盖沥海全域；临近常台高速、杭绍甬高速，自驾可快速通达绍兴主城、杭州片区；主干道乾诚道、马欢路通行顺畅。

教育

3 公里内覆盖沥海街道中心幼儿园、沥海中心小学、沥海中学，完整全龄教育配套。

商业生活

邻近东森商业广场、滨海购物中心，周边沿街商铺、生鲜菜场齐全，日常餐饮、购物、休闲需求均可就近满足。

医疗

就近沥海街道社区卫生服务中心，短车程可达浙江滨海医院，基础诊疗与综合就医均便利。

生态环境

东侧紧邻支河水系，3 公里内分布多处城市休闲公园，片区开阔无密集高层遮挡，日常散步、休闲空间充足。

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