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江门国瑞山湖海庄园

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开发商：江门映晖湾房地产有限公司，由全国百强上市房企国瑞置业投资开发。

占地面积与建筑面积：项目占地 611 亩，总建面达 60 万㎡。

容积率与绿化率：容积率为 1.46，绿化率为 35%。

产品类型：涵盖别墅、洋房、风情商业街等多种产品类型。

产权年限：住宅和别墅均为 70 年。

建筑风格：项目整体建筑风格多样，二期为法式坡地湖景美墅，四期为新中式坡地湖景美墅，五期为新中式低密度多层瞰湖宽境洋房。

户型面积：户型丰富多样，主要有 89-302㎡的 3-5 居室，五期新中式小高层建面 87-103㎡的 2+1 房，六期湖居洋房建面约 66/87/100㎡的两至三房，七期建面约 125㎡的 3+1 房。

社区配套：小区规划有 2.5 万㎡风情商业街，将引入电影院、品牌商超等，还配备有国际双语幼儿园，内部还有休闲娱乐设施、运动场地等，能够满足业主日常生活、娱乐、教育等多方面的需求。

交通出行：交通便利，拥有 “一轴一线双高速四城轨” 的交通网络。一轴指共和大道，是共和镇的主干道，直通高速口；一线指共建路，连接鹤城以及江门的杜阮、蓬江；双高速是沈海高速和深岑高速，可轻松快捷到达大湾区各城市；四城轨包括广佛江珠城轨、珠江肇高铁、深南高铁和深茂高铁。

教育资源：周边 3km 范围内有 7 个幼儿园，如灏星银雨幼儿园、南庄幼儿园等；2 个小学，共和镇中心小学、鹤山工业城第一小学等；1 个中学，共和中学。

商业配套：周边 3km 内共有 5 个购物中心，如新顺平购物广场 (共和镇店)、嘉纬广场等，还有 150 个超市，如明建超市、益易便利店等。

医疗资源：周边有共和中心医院、江门第三人民医院（三甲）等，为居民提供医疗保障。

休闲娱乐：项目依傍 480 亩原生坡地生态公园天然氧吧，周边还有鹤山高尔夫俱乐部、古劳水乡、大雁山风景区等休闲娱乐场所。

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