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佛山粤海壹桂府

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佛山粤海壹桂府选址禅城区祖庙街道朝安北路与南桂西路交汇处，地处佛山老城芯与千灯湖板块的衔接枢纽，是国企粤海置地继 “拾桂系” 之后，为佛山打造的又一 “桂系” 精品住宅项目。依托粤海置地在城市更新、品质开发领域的深厚积淀，项目以 “精致化、人性化” 为核心理念，致力于为购房者提供兼具实用性与舒适度的城芯居所。

项目总占地面积约 2.1 万平方米，总建筑面积约 9.8 万平方米，容积率 3.5，绿化率 30%，整体规划 4 栋 25-32 层高层住宅，共计 528 户，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。产品定位刚需及刚改群体，户型涵盖 76-115㎡的二至四房，户型设计强调 “小面积、多功能”，得房率约 85%-88%。其中，76㎡两房两厅一卫户型，布局紧凑方正，客厅连接南向阳台，采光充足，适合新婚夫妻或单身白领；95㎡三房两厅两卫户型，采用 “三开间朝南 + 双阳台” 设计，动静分区明确，主卧带独立卫浴，兼顾实用性与私密性；115㎡四房两厅两卫户型，为 N+1 拓展空间，可灵活改造为书房或儿童房，满足三代同堂的居住需求。

粤海壹桂府的区位优势尤为突出，身处 “祖庙文化芯” 与 “千灯湖商务芯” 双芯辐射圈：向西约 1.5 公里可达祖庙商圈，感受岭南文化底蕴；向东约 2 公里直抵千灯湖 CBD，共享金融、商业等高端配套，实现 “文化居住 + 商务通勤” 的无缝切换。

交通网络呈现 “地铁为主、公交为辅、自驾便捷” 的立体格局。项目距佛山地铁 1 号线朝安站仅约 300 米，步行 3-5 分钟即可抵达。通过地铁 1 号线，1 站换乘广佛线，3 站可达千灯湖站，6 站直达广州西朗站，轻松融入广佛半小时生活圈；周边还有规划中的佛山地铁 5 号线（滘口 - 九江）朝安北站，未来通车后将进一步提升出行便利性。公交方面，项目周边 500 米内设有朝安北站、南桂西路站等 6 个公交站点，覆盖 110、132、156 等 10 余条公交线路，可直达禅城、南海各主要区域。自驾出行则依托朝安北路、南桂西路、佛山大道等城市主干道，10 分钟可达季华路商圈，20 分钟抵广州滘口，交通通达性极强。

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