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深圳颐安都会中央四期

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深圳颐安都会中央四期是位于龙岗区大运新城的一个高品质住宅项目，作为约 120 万㎡都市综合体的一部分，集住宅、商业、写字楼等多种业态于一体。以下是具体介绍：

基本信息

开发商：深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司。

物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司。

占地面积与建筑面积：占地面积约 2.47 万㎡，建筑面积约 12.15 万㎡。

容积率与绿化率：容积率 3.5，绿化率 32%。

楼栋与户数：总楼栋数为 2 栋，规划户数 751 户。

停车位：约 857 个，车位比 1:1.14。

梯户比：2 梯 3 户。

产权年限：70 年。

交付标准：精装交付。

物业费：4.5 元 /㎡・月。

配套设施

交通配套：紧挨地铁 3 号线、14 号线和 16 号线，临近规划中的 33 号线，大运站将成为深圳东部大型交通枢纽。此外，毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网，交通便捷。

教育配套：自带都会中央幼儿园，周边有华南师范大学附属龙岗大运学校，直线 3 公里范围内还有多所幼儿园、小学和中学，教育资源丰富。

商业配套：1-5 期自带约 10 万㎡旗舰商业，六期、七期也将配套商业，预计总商业体量达 30 万㎡。附近还有星河 COCOPark 等商业中心，可满足购物、娱乐等需求。

医疗配套：楼盘直线 3 公里范围内有深圳龙城医院、北京中医药大学深圳医院（龙岗）等 4 个一级及以上医院，能为居民健康提供保障。

休闲配套：周边生态环境优越，3 公里范围内有 38 个公园，距离最近的仅 384 米，日常休闲十分方便。

户型信息：有建面约 109㎡四房 2 厅 2 卫、127㎡四房 2 厅 2 卫、145㎡五房 2 厅 2 卫等户型。其中，109㎡户型拥有绝佳观景角度，配备 IMAX 阔景阳台；145㎡户型打造高实用双阳台，阔景阳台与生活阳台设计，一处酝酿诗意，一处收纳生活琐碎。

价格信息：均价约 58,230 元 /㎡，建面 109㎡房源价格区间为 610-622 万元，127㎡房源价格区间为 718-732 万元，145㎡房源价格区间为 840-870 万元

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