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东莞珑远首铸森湖翠珑湾

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基础信息（松湖西大型社区）

开发商：珑远集团 + 首铸集团（东莞本土双强）

规模：占地约 4.29 万㎡，建面约 20.68 万㎡（大型社区）

规划：12 栋高层，共1240 户，围合式布局

容积率 / 绿化率：3.5/35%

车位配比：1:1.21（1501 个地下车位）

物业：置荟星城物业，2.8 元 /㎡/ 月

交付：精装交付，预计2026 年交房

产权：70 年住宅

二、主力户型 & 价格（2026.4 最新）

97㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚需）

亮点：全南朝向，双卫，动静分区

118㎡ 4 房 2 厅 2 卫（主流改善）

亮点：南北通透，双阳台，实用率高

127㎡ 4 房 2 厅 2 卫（舒适改善）

亮点：横厅设计，采光面大

142㎡ 4 房 2 厅 2 卫（阔绰改善）

亮点：大面宽阳台，主卧大套房

189㎡ 4 房 2 厅 3 卫（楼王平层）

亮点：专梯专户，约 10 米巨幕阳台，双套间

三、核心配套（生态 + 交通双优）

生态（核心卖点）

紧邻：大岭山森林公园（约 500 米）

内部：约 3.7 万㎡森系园林，含下沉泳池、5000㎡阳光草坪、1500㎡儿童乐园

交通

地铁：距 **R1 线大岭山站（在建）** 约 2.3 公里，1 个红绿灯直达

主干道：大岭山大道、莞长路，快速达松山湖 / 城区

商业

1 公里：沃尔玛、天和百货、凯东商圈

教育

小学：大岭山实验小学、向东小学

中学：大岭山中学

医疗

东莞市中西医结合医院、松山湖东华医院

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