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三亚凤凰苑

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三亚凤凰苑是一个具有较高性价比和良好配套设施的商住项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：三亚亿源丰实业有限公司，该公司是山西建设投资集团全资子公司，具有国企背景。

产权性质及年限：40 年商务办公产权。

占地面积与建筑面积：占地面积为 23,333㎡，建筑面积 56,978.71 平方米。

容积率与绿化率：容积率 1.91，绿地率 40.1%。

总户数：461 户。

物业公司：长城物业集团股份有限公司三亚分公司。

小区规划

建筑类型：小高层板楼。

楼幢分布：共 9 栋楼。

梯户比：2 梯 12 户。

车位情况：车位配比 1：1，停车费 200-250 元 / 月。

内部配套：社区内配备游泳池、健身房等设施，还自带业主食堂及便利店。

户型信息

主力户型：建面约 33-70㎡的一房、二房、四房，户型方正，布局合理，功能区域分布清晰，全明起居室，采光较好。

装修标准：现代简约精装交付，配备基础家电，可拎包入住。

周边配套

交通配套：距三亚高铁站 2.6 公里，距离三亚凤凰机场 11.2 公里，毗邻东岸湿地公园，周边有 4、15、54 路等公交线路。

商业配套：距解放路商圈、红树林奥特莱斯约 3 公里，5 公里生活圈内有三亚迎宾路商业中心、海旅免税城、中粮大悦城、火车头万人海鲜广场。

教育配套：1 公里内有天涯区第七幼儿园、三亚市一中，3 公里内有海航旅游学院。

医疗配套：距哈尔滨医科大学鸿森医院约 2 公里，解放军 425 医院约 4 公里。

项目优势

区位优势：位于三亚城芯，紧临高铁站，靠近城市主干道凤凰路和荔枝沟路，交通便捷，出行方便。

生活配套优势：周边生活配套完善，涵盖了商业、教育、医疗、休闲等多个方面，能够满足居民的日常生活需求。

品牌优势：由国企背景的开发商打造，长城物业提供物业服务，房屋质量和后期服务有保障。

产品优势：户型多样且方正，可选择性大，空间利用率高，总价相对较低，对于投资者或刚需购房者来说具有一定的吸引力。

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