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东方沐蓝春天

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基本信息：

开发商：海南顺道房地产开发有限公司。

占地面积：约 11 亩。

建筑面积：3 万㎡。

容积率：2.8。

绿化率：30%。

产权年限：40 年。

总体户数：494 户。

楼层总高：15 层。

梯户比例：6 梯 37 户。

停车位：123 个，其中地下 78 个，地上 45 个。

区位交通：项目位于东方市琼西路北侧，处于滨海旅游新区。距离东方高铁站仅 7 分钟车程，10 分钟内可达西线高速互通，方便快速抵达三亚、海口等城市；项目旁设有市政公交站，日常出行购物便利。

周边配套：周边 10 分钟生活圈内涵盖三甲医院 —— 上海市东方医院，还有万达广场、农贸市场、银行等，吃喝玩乐购一站式满足。此外，近享雅龙 “小桂林”、东方牧歌高尔夫、大田坡鹿自然保护区、鱼鳞洲风景区、热带滨海沙滩公园等度假旅游景点。

小区规划：配备 1000 平米架空层业主休闲空间，含健身房、棋牌室、开放式餐厅等；设有东南亚热带滨海园林、景观水系及 1200 平米商业街，满足日常生活与休闲需求。

户型设计：采用 LOFT 户型设计，有 45㎡loft 两房两厅和 61㎡loft 三房两厅两种户型，买一层得两层，如 45㎡户型实际使用面积可达 72㎡，61㎡户型可达 93㎡，空间利用率高。

项目特色：采用智能人脸辨别门禁、双重安全防护，配备智能晾衣架，提升居住便利性与安全性。作为自贸港建设背景下东方市的重点项目，兼具商业与居住属性，适合长期投资，随着区域发展，资产增值空间较大。

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