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1. 项目概况

开发商：天健置业（苏州）有限公司（天健地产）。

项目规模：总占地约4.54万平方米，总建筑面积约7.34万平方米，容积率仅0.69，绿化率约37%。

楼栋与户数：共15栋，为172套新苏式围合院落别墅（合院），户均占地约264平方米，为低密纯墅区。

交付情况：2021年底交付（准现房），为70年产权住宅。

2. 产品与户型

户型面积：主力户型为308㎡-610㎡（涵盖雅棠、悦棠、逸棠、境棠、雍棠等户型），部分户型为地上3层、地下1层，均带有南北双花园，实现“独门独院”设计，居住私密性高。

建筑风格：新中式苏式园林风格，建筑立面采用葡萄牙米黄石材与陶瓷瓦檐，融合现代简约与姑苏古典园林造园手法。

3. 小区规划与景观

园林景观：师法“拙政园”，采用“五进礼序”和“四街四巷、二十四坊”的街巷肌理，融合“八大雅集”景观，打造江南水乡韵味。

配套设施：小区内设有林荫书吧、健身跑道、儿童游乐区、老年康养空间及儿童托管区，物业为深圳市天健城市服务有限公司（天健物业），提供高标准服务。

4. 区位与配套

生态景观：紧邻虎丘山风景区（距虎丘约200米）和山塘河，享有“山、塔、河、院”一体的景观资源。

交通出行：距离规划中的地铁6号线（虎丘路站/虎丘西路站）约1公里，周边有北环高架、西环高架，交通便利。

生活配套：周边有石路、观前、平江、虎丘四大商圈，以及虎丘中心小学、苏州大学附一院等教育医疗资源，生活便利。